▁▂▃西部信托-恒大威尼斯五期集合资金信托计划▃▂▁
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【关于“西部信托-恒大威尼斯五期集合资金信托计划”】:本募集资金用于启东誉豪对启东通誉的应收ZQ。恒大旅游集为本次融资提供不可撤销的连带责任担保;抵押物为顺位抵押担保的住宅用地,抵押率为60%,位于中国自贸区开封片区内,该处土地周边的地价一直处于上涨趋势,抵押物可变现能力强。
【西部信托-恒大威尼斯五期集合资金信托计划】:
项目规模:5亿
项目期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.5%;300万≤X<1000万 7.8%;1000万≤X 8.0%(按年付息)
【资金用途是什么】:
资金用于启东誉豪对启东通誉的应收ZQ。
【还款来源有哪些】:
项目投资收益。
【风控措施怎么样】:
恒大旅游集为本次融资提供不可撤销的连带责任担保。
【项目亮点有哪些】:
1、标的项目优势明显:项目位于上海城市圈:启东市圆陀角旅游度假区,集黄金海岸、黄金水道、黄金大道于一身,与上海毗邻,距离约2小时车程,还有高铁规划覆盖,受上海地区辐射较大,开盘后持续热卖中,销售情况乐观;
2、抵押物质地优质:抵押物为顺位抵押担保的住宅用地,抵押率为60%,位于中国自贸区开封片区内,该处土地周边的地价一直处于上涨趋势,抵押物可变现能力强;
3、恒大旅游集团保证担保:恒大旅游集团股东为恒大集团,由集团统一进行资金调配,终借款人恒大集团2017年已跃升为中国房地产百强名,实力雄厚。
【精选优质项目推荐】:
※国民信托-播州国投,收益:7.2%,规模5亿,期限36个月
※国民信托-海拓鑫诚,收益:6.2%-6.3%,规模4.5亿,期限12个月
※中泰信托-庆泰1号,收益:6.8%-7.0%,规模2.7亿,期限24个月
★西部信托-恒大威尼斯五期集合资金信托计划
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