四川信托淄博麦迪绅股权投资集合资金信托计划

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【关于“四川信托-淄博麦迪绅股权投资集合资金信托计划”】：本募集资金2亿元优先级资金中的200万元向项目公司增资，增资完成后四川信托持有项目公司10%股权，剩余1.98亿元计入资本公积定向用于淄博怡海家园项目的开发建设及四川信托认可的其他用途。青岛麦迪绅集团、青岛麦迪绅集团实际控制人田清桐，为项目公司按约定偿还贷款本息、资金归集、销售回款回笼等义务提供连带责任保证担保。
【四川信托-淄博麦迪绅股权投资集合资金信托计划】：
规模：4.2亿
期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7%；300万≤X＜800万 7.5%； 800万≤X 7.7%（按年付息）
【资金用途】：
2亿元优先级资金中的200万元向项目公司增资，增资完成后四川信托持有项目公司10%股权，剩余1.98亿元计入资本公积定向用于淄博怡海家园项目（以下简称“标的项目”）的开发建设及四川信托认可的其他用途。
【还款来源】：
项目投资收入。
【风控措施】：
1、保证担保：青岛麦迪绅集团、青岛麦迪绅集团实际控制人田清桐，为项目公司按约定偿还贷款本息、资金归集、销售回款回笼等义务提供连带责任保证担保；
2、股权质押：青岛麦迪绅集团将其持有的项目公司剩余5%股权质押，为借款人按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供质押担保；
3、土地抵押：项目公司将标的项目53,567平方米的土地抵押给四川信托；
4、现场监管：项目公司的资金使用及印鉴管理等公司重要管理事宜，需按各方签署的《项目管理协议》约定执行。
【项目亮点】：
1、标的项目位于淄博高新技术产业开发区，地理位置优越，交通十分便利；
2、抵质押物具有较高价值；
3、收益可观。
【更多优质项目推荐】：
四川信托-锦江38号，收益6.7%-7.2%，规模:6000万，期限：24个月。
大业信托-荣享9号，收益7.1%-7.2%，规模:2000万，期限：16个月。
四川信托-尊耀2号，收益6.8%-7.5%，规模:2.5亿，期限：12个月。

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