四川信托青岛黑卓原筑项目股权投资集合资金信托计划

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【关于“四川信托-青岛黑卓原筑项目股权投资集合资金信托计划”】：本信托不超过5565万元人民币用于黑卓原筑项目的土地成本，剩余资金用于项目的前期费用和开发建设。抵押担保：青岛西海岸黑卓原筑项目土地（约39.5亩）取得后，办理土地抵押。信托存续期间，我司有权要求追加办理在建工程抵押；质押担保：增资后我司持有新项目公司70.15%股权，黑卓地产将其持有的剩余29.85%股权质押于我司；保证担保；项目监管和资金归集。
【四川信托-青岛黑卓原筑项目股权投资集合资金信托计划】：
规模：2亿
期限：2年
预期年化收益:100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X 7.5%（按年付息）
【资金用途】：
不超过5565万元人民币用于黑卓原筑项目的土地成本，剩余资金用于项目的前期费用和开发建设。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、抵押担保：青岛西海岸黑卓原筑项目土地（约39.5亩）取得后，办理土地抵押。信托存续期间，我司有权要求追加办理在建工程抵押；
2、质押担保：增资后我司持有新项目公司70.15%股权，黑卓地产将其持有的剩余29.85%股权质押于我司；保证担保：实际控制人担保：黑卓地产实际控制人刘晓霞、王鹏及其配偶提供不可撤销的连带责任担保并办理强制执行公证；集团担保：黑卓地产有限公司、青岛盛在能源有限公司、青岛黑卓企业发展有限公司、青岛盛世茶叶交易有限公司提供不可撤销的连带责任；
3、项目监管和资金归集：（1）信托资金监管：只能用于支付土地成本、工程款和我司认可的其他用途；（2）销售回款监管：封闭运行，30%归集信托专户；（3）资金归集：在信托单位第19-24个月分别按照10%、10%、10%、10%、30%、30%的比例归集至信托账户。
【项目亮点】：
收益稳定；管理方实力雄厚；风控完善。
【更多优质项目推荐】：
☑国民信托 安顺城投贵安大道，收益：6.9%-7.4%-7.9%，；规模：49000万，期限：3年
☑中江信托-金马547号，收益：7.45%，规模：1.5亿，期限：2年
☑国民信托-毕节兴农，收益：6.4%，规模：3.3亿，期限：2年

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