中融长河盛世1号集合资金信托计划

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【关于“中融-长河盛世1号集合资金信托计划”】：中融-长河盛世1号集合资金信托计划用于认购上海赟峰基金LP份额，终用于认购甲级写字楼“中融信托大厦”。项目位于上海市两大主干道中环和南北高架的交界处，地理位置优势；上海闸北区与静安区合并，项目周边地王频现，使得项目的资产价值与租金收益上升趋势显著，区域政策利好，盈利可观。
【中融-长河盛世1号集合资金信托计划】：
规模：4亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.5% 300万≤X＜1000万 6.8% 1000万≤X 7.0%（到期付息）
【资金用途】：
用于认购上海赟峰基金LP份额，终用于认购甲级写字楼“中融信托大厦”。
【还款来源】：
项目投资收益
【项目亮点】：
1）地理位置优势：项目位于上海市两大主干道中环和南北高架的交界处；
2）大型商业配套：9万平米的大型集中式商业，由协信地产统一运营管理，定 位为苏州河以北具人气的购物中心；
3）优势收购价格：本次项目成交价格为每平米22300元，目前周边科比售价在每平米27000-38000，相当于25%-30%的折价；
4）区域政策利好：上海闸北区与静安区合并，项目周边地王频现，使得项目的资产价值与租金收益上升趋势显著。
【更多优质项目推荐】：
☑中江信托-金马513号，收益7.0-7.2%，规模：1.5亿，期限：24个月。
☑中江信托-金鹤293号，收益7.7-8.0%，规模：2亿，期限：36个月。
☑中江信托-银象402号，收益7.0-7.5%，规模：1.2亿，期限：24个月。

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