财通基金上海银行财通泰州君越湾别墅三期投资基金

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【关于“财通基金-上海银行-财通泰州君越湾别墅三期投资基金”】：本基金募集资金用于泰州君越湾居民式别墅项目的后期装修和流动性资金补充。扬州星晨置业签订价值2亿元的网签预售合同、扬州星晨置业集团溢价回购、汇添富资产管理有限公司1.5亿风险保障金。
【财通基金-上海银行-财通泰州君越湾别墅三期投资基金】：
规模：5000万
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 12%；300万≤X 13%（按季付息）
【资金用途】：
用于泰州君越湾居民式别墅项目的后期装修和流动性资金补充。
【还款来源】：
项目投资收益。
【风控措施】：
1、房产抵押：扬州星晨置业签订价值2亿元的网签预售合同；
2、回购承诺：扬州星晨置业集团溢价回购；
3、股权质押：融资方100%股权质押；
4、流动性资金补充：汇添富资产管理有限公司1.5亿风险保障金。
【项目亮点】：
1、泰州：长三角中心城市，上海都市圈中心城市之一，2015中国城市GDP全国百强第49名，生态、环保、园林城市；
2、交易对手：扬州星晨置业有限公司着力打造一、二线大中型城市房地产开发，具有国家二级房地产开发资质；
3、君越湾别墅：项目地位与国家AAAAA级—秋雪湖景区相毗邻的，江苏省泰州市海陵区秋雪湖大道，项目整个都被水环绕，宜居、湖景、生态、纯别墅、环境好、空气清新、适合养老，是名副其实的岛居式私家宅院。目前已销售出40%。
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晟视天下-金缘稳健18号，收益7.8%，规模：10亿，期限：18个月。
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