山东信托信元民生第32号集合资金信托计划

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【关于“山东信托-信元民生第32号集合资金信托计划”】：本信托资金用于九巨龙集团曼哈顿（青年创业城东A区）一期项目建设；风控完善，九巨龙集团以其土地使用权提供抵押担保，其公司实际控制人徐夫京及其配偶提供不可撤销的连带责任保证担保。
【山东信托-信元民生第32号集合资金信托计划】：
规模：1亿
期限：18个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.6%；   300万≤X 6.9%     （按年付息）
【资金用途】：
信托资金用于九巨龙集团曼哈顿（青年创业城东A区）一期项目建设。
【还款来源】：
融资方经营收入及现金流。
【风控措施】：
1）土地抵押：九巨龙集团以其持有的土地使用权提供抵押担保。该土地使用权挂牌出让成交确认书签署于2016年9月，土地出让合同及交地确认书签署于2016年10月，已缴纳全部出让金27410万元及契税1096.40万元。该抵押土地使用权坐落于济宁市任城区环城西路以西，车站西路以南，横三路以北（紧邻用款项目），面积87948平方米。按已缴纳出让金计算，整体抵押率约为54.72%；
2）保证担保：公司实际控制人徐夫京及其配偶提供不可撤销的连带责任保证担保。
【项目亮点】：
1）交易对手九巨龙集团实力背景强，2016年1月-10月已实现营业收入12.54亿元，利润总额2.60亿元，资产负债率30.21%；
2）风控完善，九巨龙集团以其土地使用权提供抵押担保，其公司实际控制人徐夫京及其配偶提供不可撤销的连带责任保证担保。
【更多优质项目推荐】：
☑国元信托-黔东南州，收益7.1-7.2%，规模：2亿，期限：3年
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