长富汇银国购芜湖产业园项目基金

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【关于“长富汇银-国购芜湖产业园项目基金”】：长富汇银-国购芜湖通过认购宁波长富叁叁投资中心（有限合伙）的优先级有限合伙份额终投资于由芜湖国购汽车物流产业园投资发展有限公司开发建设的位于安徽省芜湖市鸠江经济技术开发区的汽车物流产业园项目，通过股权转让协议取得项目公司95%股权，实现了对项目公司及所投项目的控制，项目公司控股股东国购投资及实际控制人为此次融资本息承担无限连带担保责任，国购投资2015年总资产逾378亿元，全年实现营收185亿，担保能力较强。
【长富汇银-国购芜湖产业园项目基金】：
规模：2.5亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 9%
300万≤X ＜600万 9.2%
600万≤X 9.5%（到期付息）
【资金用途】：
通过认购宁波长富叁叁投资中心（有限合伙）的优先级有限合伙份额终投资于由芜湖国购汽车物流产业园投资发展有限公司开发建设的位于安徽省芜湖市鸠江经济技术开发区的汽车物流产业园项目。
【还款来源】：
1)4S店销售收入；
2)汽配商贸城商铺收入；
3)公寓/SOHO销售收入。
【风控措施】：
1)股权控制：通过股权转让协议取得项目公司95%股权，实现了对项目公司及所投项目的控制；
2)土地抵押：取得《土地使用证》后将土地使用权抵押至管理人或其指定第三方；
3)保证担保：项目公司控股股东国购投资及实际控制人为此次融资本息承担无限连带担保责任，国购投资2015年总资产逾378亿元，全年实现营收185亿，担保能力较强；
4)账户监管：对项目公司印鉴和银行账户共同监管，保证资金使用安全。
【项目亮点】：
1)合作伙伴：融资公司实际控制方国购集团是我国前五十强房地产开发商，经验丰富，实力雄厚，2015年总资产逾378亿元，全年实现营收185亿元，已发行的2016公司信用等级为AA；
2)风控体系：抵押质押担保构成了全面的风控体系，实现了控股项目公司，且担保能力较强的国购集团做连带责任担保；
【更多优质项目推荐】：
☑方正东亚-山东天业   收益8.2%-8.6% 规模：4亿   期限：24个月
☑大唐财富唐信59号   收益7.8%-8% 规模：2亿 期限：12个月
☑绍兴市立医院1期 收益8.5%-8.9% 规模：3.68亿 期限：24个月

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