四川信托-成都博通汇股权投资集合资金信托计划

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【关于“四川信托-成都博通汇股权投资集合资金信托计划”】：四川信托-成都博通汇股权投资集合资金信托计划用于对项目公司进行股权投资，项目公司将所得资金用于永丰乡太平村“锦座名都”项目的开发建设。成都博通汇房地产开发有限公司对应国有土地使用权为其按约定偿还次级贷款本息、资金归集、销售回款沉淀等义务提供抵押担保，李旭以其持有的项目公司10%股权为项目公司按约定偿还次级贷款本息、资金归集、销售回款回笼等义务提供质押担保；融资方关联人谯树国及其配偶、融资方实际控制人李旭及其配偶为项目公司按约定偿还次级贷款本息、资金归集、销售回款回笼等义务提供连带责任保证担保。
【四川信托-成都博通汇股权投资集合资金信托计划】：
规模：1800万
期限：12个月
预期年化收益:100万≤X 6.2%（按年付息）
【资金用途】：
优先级信托资金用于对项目公司进行股权投资，项目公司将所得资金用于永丰乡太平村“锦座名都”项目（以下简称“项目”或“标的项目”）的开发建设。
【还款来源】：
融资方经营性收入及现金流。
【风控措施】：
1）抵押担保：成都博通汇房地产开发有限公司以永丰乡太平村“锦座名都”项目在建工程及对应国有土地使用权为其按约定偿还次级贷款本息、资金归集、销售回款沉淀等义务提供抵押担保；
2）质押担保：李旭以其持有的项目公司10%股权为项目公司按约定偿还次级贷款本息、资金归集、销售回款回笼等义务提供质押担保；
3）保证担保：四川万鑫房地产开发有限责任公司（以下简称”四川万鑫“）、贵州爱家房地产开发有限公司（以下简称”贵州爱家“）、融资方关联人谯树国及其配偶、融资方实际控制人李旭及其配偶为项目公司按约定偿还次级贷款本息、资金归集、销售回款回笼等义务提供连带责任保证担保。
4）项目监管：向项目公司派驻1名董事，修改项目公司章程，落实。
【项目亮点】：
期限短灵活性高，风控完善。
【更多优质项目推荐】：
☑光大信托-弘泰13号，收益6.6-6.8%，规模：5亿，期限：60个月。
☑方正东亚-东兴105号，收益7.0-7.3%，规模：2.5亿，期限：24个月。
☑新时代信托-鑫业1876号，收益6.6-6.8%，规模：8100万，期限：12个月。
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