大业信托-天安智谷股权投资集合资金信托计划

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【关于“大业信托-天安智谷股权投资集合资金信托计划”】：本项目信托资金1亿元以股东借款（信托贷款）给予融资方，1亿元用于补缴清远天安注册资本，剩余资金受让清远天安智谷三个股东持有的合计100%股权。终由天安智谷一期销售收入；阳光城集团的统筹还款；天安房地产实际控制人岳家霖提供保证担保，阳光城集团提供回购担保，保证力度强。
【大业信托-天安智谷股权投资集合资金信托计划】：
规模：3000万
期限：12个月
预期年化收益:100万≤X＜300万 6.8%；300万≤X 7.0%（半年付息）
【资金用途】：
信托资金1亿元以股东借款（信托贷款）给予融资方，1亿元用于补缴清远天安注册资本，剩余资金受让清远天安智谷三个股东持有的合计100%股权。股权转让合同明确要求股东将转让款作为往来款投入天安智谷项目，并在监管协议上明确该笔资金用途，该往来款劣后于信托融资。清远天安智谷将融资款中的不超过2亿元用于归还农商行借款，剩余资金用于天安智谷一期的开发建设。                                                   【还款来源】：
天安智谷一期销售收入；阳光城集团的统筹还款。                                               【风控措施】：
1、股权回购、抵押担保；
2、个人保证担保、法人保证担保。                                                     【项目亮点】：
1、本项目区域交通网络四通八达，抵押物足值，在建工程及土地评估值合计8.62亿元；
2、项目公司100%股权转让，回购担保保证力度强。
【更多优质项目推荐】：
☑国民信托 安顺城投贵安大道，收益：6.9%-7.9%，；规模：49000万，期限：3年
☑国民信托-辽宁省铁岭市公投，收益：6.8%，规模：5亿，期限：2年
☑中江信托-金马547号，收益：7.45%，规模：1.5亿，期限：2年

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