开源证券-盛世27号集合资产管理计划

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【关于“开源证券-盛世27号集合资产管理计划”】：开源证券-盛世27号集合资产管理计划用于碧江城投铜仁市碧江区公租房建设项目，由融资人碧江城投提供足额土地抵押，Z、F承诺按期回购。
【开源证券-盛世27号集合资产管理计划】：
规模：2亿
期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X 7.3%（半年付息）
【资金用途】：
用于碧江城投铜仁市碧江区 2014 年公租房建设项目
【还款来源】：
还款来源：碧江区Z、F项目回购款；
第二还款来源：融资人碧江城投综合现金流；
第三还款来源：担保方铜仁国资综合现金流；
其他还款来源：抵押土地处置款
【风控措施】：
1）碧江城投与西部信托签署《借款合同》，信托资金用于碧江城投铜仁市碧江区2014 年公租房建设项目，融资人碧江城投按期支付本息；
2）碧江区Z、F承诺在本次信托贷款期限内回购碧江城投铜仁市碧江区 2014 年公租房建设项目（金额足以覆盖本次信托贷款本息）；
3）铜仁市国有资产投资有限公司与西部信托签署《保证合同》确认其为融资人碧江城投还本付息提供连带责任保证担保，如碧江城投未能按时按要求履行还本付息义务，其将代为偿还；
4）碧江城投与西部信托签署《抵押协议》确认提供相关出让性质土地，为其按时按要求履行还本付息义务提供抵押担保, 抵押土地为碧江城投名下，位于铜仁市碧江区迎宾大道白马洞地块，商业住宅用地，土地证号：碧江国用（2013）第 6071 号，出让性质（已缴全部出让金），权属面积 509949 平方米，约合 764.93 亩，经重庆金友资产评估土地房地产估价有限公司评估，其评估价值达 81081.89 万元，抵押率不足 50%；上述宗地红线外三通（即通路、通电、通讯），红线内一平（即场地已平整完毕）
【项目亮点】：
1.融资人碧江城投提供足额土地抵押；
2.融资人及担保人实力雄厚；
3. Z、F承诺按期回购。
【更多优质项目推荐】：
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