上海办公室租赁怎么选址

　　企业的选址是一门科学也是一门艺术，无论你的企业的性质是个人，还是合伙，或是外资，无论您的企业是上市公司还是处于初创阶段，还是无论企业处于实体行业，还是科技，金融，贸易等高新技术产业，办公地址的选择都对企业的各个方面有着十足的影响。尤其对于地大物博的上海，选择办公地点变得尤为重要。

　　首先在上海就是商海，竞争激烈，一个位处偏僻的公司招人和招商都会变得十分困难。好的办公地址不仅仅有利于吸引更多的人才，也能够从侧面反映企业的实力，从而为企业带来更多的商业机会。企业地址选择得科学能够节约成本，增加利润，简单的一个道理，毕竟场地成本在创业过程中是一个占比较大的比重。如果选择得当，是可以节省大量的成本的，还可以提高创业效率。对于高新技术产业的企业，如财会类，金融业，IT行业等，可以根据行业，为企业选择合适的办公地址，在企业选址原则这个问题上，既要有定性的分析，也要有定量的分析。影响选址的因素很多，想要全面评价各影响因素的作用，大量的定量分析是必须的，但定性分析是定量分析的前提。没有定性分析作指导，定量分析不可能得出科学的结论。

　　费用原则。企业是独立自主、自负盈亏的市场竞争主体，经济利益对于企业来说当然是重要的考虑因素。建设初期的固定费用、投入运行后的变动费用、产品出售以后的年收入，都与选址有关。因此，想办法使企业选址所带来的费用小化就成为企业选址的首要原则。集聚人才原则。人才是企业当中有价值的资源，人力资本的作用在现代市场经济条件下已经变得越来越突出，企业选址选恰当有利于吸引人才。例如四川是国内彩电业的老大，但就因为其厂址在偏远的四川，使得很多高级人才不愿意去那里扎根，而地处深圳的在这方面就显出了优势，每年都有许多院校和科研院所的中高级人才加盟进来。而原来在陕西的大唐电信也将其总部由西安迁到了上海，吸引人才是其中的一项重要考虑因素。当然，企业的竞争力是多种因素作用的结果，但不可否认地理位置非常重要。接近用户原则。对于一些制造业企业来说，接近用户很重要，这样可以接近市场，节省运费，减少损失。对服务业来说，则无一例外地都需要遵循这条原则，银行、邮局、医院、学校、商场等都是如此。

　　长远发展原则。企业的地址一旦确定下来，将长期在那里从事生产经营活动。因此，对于企业选址原则是一项战略性的决策，必须要有战略意识。选址工作要考虑到企业生产力的合理布局，要考虑市场的开拓，要有利于获得新技术、新思想。在当前全球经济日益走向一体化的背景下，还要考虑如何有利于参与国际间竞争的开展。综上所述，在上海企业办公地点的选择非常重要：吸引人才，创造更多的商业机会。节约成本，并获得更高利润。为企业选址的有效方法也很多根据企业所在行业进行选择，例如选择像创富港这样的服务式办公室出租服务等。