房地产综合开发的基本任务有哪些？

1.对开发项目进行可行性研究。根据国家计划、市场预测周密调整，反复论证，选定建设地点，确定建设内容、项目、规模、速度，把决策建立在科学的基础之上。
　　2.科学地组织开发建设全过程。要做到规划设计、征地拆迁、土地开发、建筑施工、验收交用几个主要环节一环扣一环，紧密衔接，周而复始，形成良性循环。
　　3.按照建设程序，统筹安排。对基础设施、主体房屋、附属工程、配套工程以及其他工程项目的建设要事先周密安排，按计划分期分批组织施工、验收和交用，以缩短建设周期，及早发挥工程效益。
　　4.建立质量检查机构。充实质量检查人员队伍，在施工单位自检的基础上，开展开发部门的工程质量检查。特别要加强隐蔽工程、结构工程及竣工验收的质量控制，确保工程质量。
　　5.搞好配合协作。协调与开发建设有关各方的行动，把建设单位、规划设计单位、施工单位组织起来，协同作战，提高工作效率。
　　6.重点抓好建设前期开发工作。搞好规划设计、征地拆迁、“三通一平”以及城市基础设施建设，为房屋施工准备好各种条件。
　　7.加强综合开发的经营与管理。建立综合开发核算体制，搞好经济核算，降低开发建设费用，提高经济效益。
　　房地产综合开发是一项复杂的系统工程，具有工程项目多，建设周期长、牵涉面广，投资量大等特点。近几年来，我国房地产综合开发有了很大发展，在实践中不断探索，逐步完善起来。http://www.ninecity***