西部信托融创济南文旅集合资金信托计划

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【产品名称】西部信托-融创济南
【期限】 15个月
【规模】3.5亿
【付息】到期付息
【收益】
100万≤X＜300万 8.4%
300万≤X＜600万 8.6%
600万≤X＜1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%
【融资主体】济南万达城建设有限公司

【资金用途】本信托资金集合运用于受让济南万达城建设有限公司（简称“济南万达”）所持有的对天津融创润德文旅地产有限公司（简称“融创润德”）不低于40,000万元的应收账款，受让价格约35,000万元。济南万达将信托资金用于济南万达城项目D14地块的开发建设，到期由济南万达回购上述应收账款。

【还款来源】      
1.济南万达城项目销售收入
2.济南万达经营收入
3.融创地产集团经营收入
4.抵押物处置，抵押为济南万达城项目A1地块的土地抵押，信托成立追加A1地块在建工程抵押，评估价值约10.19亿。

【风控措施】      
1、融创房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
2、北京融创建投房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
3、济南万达以其持有的济南万达城A1地块国有土地使用权为其回购应收账款的义务提供抵押担保，并追加抵押物上的在建工程作为抵押担保，抵押率不超过50%

【项目亮点】：
1.济南市是东部沿海经济大省山东省省会，全省政治、经济、文化、科技及教育中心。济南万达城项目是济南市政府2016年的重大招商引资项目，2017年济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，济南万达城项目被列为240个重点项目之一。
2.项目位于济南市历城区，经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东。西邻济南中央商务区，东邻济南保税区，距市政府约4.5公里，距市中心、省政府约10公里，距机场20公里，交通十分便利。目前地下基础已经开始建设。项目建设性质是其他普通商品住房用地。项目可规划建设用地面积47807㎡。规划总建筑面积225170㎡，其中主要建设5栋34F的高层住宅，地块西侧及北侧建设1-2F的沿街商业及配套公建，预计2019年底建设完成。项目投资估算约14亿元，预计项目终可实现27亿元销售收入。目前项目四证齐全。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------2018年12月3日，国际人工智能、物联网和智慧城市论坛暨2018国际电信联盟物联网和智慧城市研究组全体会议（ITU-T SG20全会）在无锡召开。工业和信息化部科技司副司长王卫明出席开幕式并致辞。王卫明强调，我部按照党中央和部署，围绕加快制造强国和网络强国建设，深入实施创新驱动发展战略，推动互联网、大数据、人工智能与实体经济深度融合，促进物联网规模化应用，优化产业生态，突破关键核心技术，健全标准体系，加快示范推广，深化物联网在智慧城市领域应用，发展物联网开环应用，推进智慧城市建设，产业规模快速增长，区域布局不断完善。（工信部）据工信部消息，近日有媒体反映北京写字楼存在宽带垄断、小公司被迫搬离情况，工信部高度关注，要求北京市通信管理局抓紧开展调查，对存在违法违规行为的企业，严厉查处。目前，北京市通信管理局与相关部门联合执法正在核实取证过程中。同时，工信部还要求各省通信管理局进一步强化监管，彻查宽带垄断问题，优化中小企业发展环境。郑醇涨3.8%，焦炭涨2.6%。螺纹、热卷、原油、铁矿、燃油涨逾1%。农业农村部部长韩长赋12月4日强调，土地制度作为农村基本的制度，必须适应新的形势变化进行改革和完善，这是新时代赋予的新使命。要明确农村土地制度改革的主线、目标、重点、路径和底线，准确把握改革的形势要求，进一步优化土地资源配置，加大对农民的土地权益保护，强化土地制度供给。要把握好新时代农村土地制度改革的方向，即产权关系明晰化、农地权能完整化、流转交易市场化、产权保护平等化和农地管理法制化。（农业农村部）圆通速递12月4日在上交所互动平台表示，鉴于公司控股股东上海圆通蛟龙投资发展（集团）有限公司与嘉兴市政府在嘉兴共同建设全球性航空物流枢纽，结合嘉兴区位优势和产业政策，预计将形成配套的云计算、大数据、临空经济、多式联运等产业生态。公司拟依托嘉兴相关优势资源设立科创投资基金，进一步提升科技创新、创业孵化和金融支持等能力，实现产融良好互动。目前公司正在嘉兴设立独资的经营主体，同时与行业领先投资机构积极探讨合作方案，具体的投资规模、运营方案还在论证中。
美国一家基因编辑公司近日宣布，将启动一项利用CRISPR基因编辑技术某种遗传性眼疾的临床试验，相关申请已被美国监管部门接受。据悉，在这一临床试验中，基因编辑的对象是先天性黑朦病患者眼睛里的感光细胞，这是一种体细胞，而非生殖细胞。（）