央企信托北京成熟物业项目

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13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。

【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；

【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------证监会23日发布关于认真学习贯彻《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈人民共和国公司法〉 的决定》的通知称，完善公司章程和内部规章制度。有回购股份意愿的上市公司，要全面梳理公司章程及内部管理制度中与股份回购相关的内容，明确规定可由董事会决定实施的回购情形，完善回购股份的持有、转让和注销等有关机制，健全回购股份的信息管理等制度。（中证网）暴风集团11月23日晚公告，公司综合考虑目前资本市场环境的波动、公司内外部实际情况等因素的变化，经与多方反复沟通，审慎决策，决定终止2018年度非公开发行股票事项，并向证监会申请撤回申请文件。根据公司此前披露的方案，公司拟非公开发行股票募资不超5000万元，用于互联网视频用户服务支持系统项目。（每日经济）11月23日至26日，京津冀及周边地区将出现一次区域性重污染天气过程，影响范围包括京津冀中南部、山西东南部、山东中西部和河南北部。截至目前，河北省中南部的石家庄市等8个城市、山西省阳泉市、山东省中西部的济南市等13个城市、河南省北部的郑州市等7个城市均发布空气重污染橙色预警，北京、天津市发布黄色预警。（新华社）商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文23日在商务部召开的吹风会上表示，世贸组织目前存在三大深层危机，中方认为，有必要对世贸组织进行必要改革。他说，中方对世贸组织改革有三个基本原则和五点主张。三个基本原则即：世贸组织改革应维护多边贸易体制的核心价值；世贸组织改革应保障发展中成员的发展利益；世贸组织改革应遵循协商一致的决策机制。五点主张包括：，世贸组织改革应维护多边贸易体制的主渠道地位。第二，世贸组织改革应优先处理危及世贸组织生存的关键问题。第三，世贸组织改革应解决贸易规则的公平问题并回应时代需要。第四，世贸组织改革应保证发展中成员的特殊与差别待遇。第五，世贸组织改革应尊重成员各自的发展模式。（新华社）