爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------证监会14日披露，航天发展发行股份购买资产获无条件通过，联创互联发行股份购买资产事项获有条件通过。（证监会）布伦特原油涨超3%，报67.5美元/桶，WTI原油涨2.5%，重回57美元/桶上方。（财经）11月14日，港股通（包括沪市港股通及深市港股通）成交活跃股合计成交23.52亿港元，净卖出金额1.44亿港元。14日上榜的成交活跃股中，腾讯控股净买入金额为1.86亿港元。腾讯控股已连续4日出现成交净买入，累计净买入金额9.3亿港元，期间股价累计下跌7.29%。（中证网）期货夜市开盘，原油期货主力合约跌近3%，燃油、沥青跌1.5%。黑色系走高，焦炭、螺纹钢涨超1%。（每日经济）局14日晚间表示，今日中午个人业务系统出现故障。为保障个人真实合法用汇，我局迅速启动应急预案，要求银行以先办理业务后录入系统的方式为个人办理业务。15:40，个人业务系统已经恢复正常。 ​​​​（局网站）太极实业11月14日晚间公告，控股子公司十一科技成为新站高新区彩虹（合肥）液晶玻璃有限公司G8.5液晶基板玻璃建安工程项目的中标单位，中标价为5.29亿元。