中航天启806号上海颛桥云基地项目

中航信托天启806号上海颛桥云基地项目IDC产业投资集合资金信托计划
产品类型      信托产品
产品状态      在售
发行机构      中航信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按年分配
发行规模      至20000万元
产品期限      24月      
期限类型      单一期限
预计收益      8.5至9%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资            
投资领域      工商企业      
项目所在地      上海市
产品特点:      
1、行业发展前景广阔：过去六年中国IDC市场复合增长率较高，预计未来三年我国IDC市场增速也将稳定在较高水平以上。
2、优质IDC资产：项目地处上海，为IDC数据中心建设的城市之一，该城市目前机柜市场热度持续上升，未来本项目机柜资源将更为稀缺，价值也将有进一步的提升。
3、安全边际高：项目在实现建设完工并交付使用后，可通过机柜出租实现机柜出租收益，该收入可完全覆盖相关融资成本。
预计收益:      8.5至9%
100万(含)-300万：8.5%/年；
300万(含)以上：9.0%/年
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方:
镇江中航瑞云股权投资合伙企业（有限合伙）
镇江中航瑞云股权投资合伙企业（有限合伙）于2015年10月09日在镇江市工商行政管理局登记成立。法定代表人镇江中智投资管理有限公司（代表：孔德卿），公司经营范围包括非证券类股权投资；实业投资；项目投资；投资管理等。
资金用途:
信托资金用于缴纳镇江中航瑞云股投资合伙企业（有限合伙）的有限合伙人出资份额，该有限合伙出资资金用于向上海闵云科技有限公司开发的“上海颛桥云基地项目”进行投资。
还款来源:
1、“上海颛桥云基地项目”项目公司上海闵云科技有限公司针对“上海颛桥云基地项目”所取得的机柜服务费收入；
2、母基金所持有的上海闵云科技有限公司股权转让后获得股权转让价款收入；
3、信托计划所持有的母基金的有限合伙份额转让所获得转让收入。
风控措施:
1、管理人对镇江中航瑞云股投资合伙企业（有限合伙）全部印鉴、证照、资金使用予以监管；
2、管理人对镇江中航瑞云股权投资合伙企业（有限合伙）所投资的数据中心项目及项目公司上海闵云科技有限公司全部证照、印鉴、资金予以监管。