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一些新入行的房产出资者往往有一种“自住”情节，把国内“生活经验”照搬到澳洲，往往招致出资的误差。在澳洲出资房地产，重要的就是“入乡随俗”，以下几点观念差异就值得国内出资者在置业澳洲时注重。
例如在中国了解的花园别墅概念，普通以双层或双层以上的独栋房子为干流，但在澳大利亚，由于相对占地面积更广阔，所以花园别墅以单层为主。双层别墅在缔造本钱上要比单层别墅高出6-8万澳元，有的乃至到达10万左右，但作为出资房，两者之间的租金差价却很有限。
出资3居室仍是4居室的房子在澳洲也有考究。有些出资人为了节约几千元的缔造费用，依照国内的家庭人口结构去挑选3居室，但在澳大利亚，安稳的租客商场是家庭型租客，一个典型的澳洲家庭是有4到5口人组成的大家庭(爸爸妈妈加两个或三个孩子)，因而4居室要受欢迎的多，少了一个卧房往往招致租借的艰难。
此外，国人传统观念喜欢独立阻隔式的厨房，可大都西方人包罗澳洲人在内，与客厅联在一同的开放式厨房，构成他们基本的生活习惯。若是一套房子其他方面都很抱负，厨房是独立阻隔式的，就很有可能让澳洲租客失掉爱好。除了厨房以外，老外喜欢在卧室内铺地毯，不能装置地板；老外以为洗碗机，空调是必备的家用电器，这个方面的投入不能省；老外家里普通不止一辆自备车，双车库在租借时更有竞争力。
还有一点也很有意思，不要造豪华程度太高于地段整体缔造水准的房子。若是在澳洲普通住所区域，建一套金碧辉煌的住所，虽然能取得一时顺眼感，但无论是租借仍是将来出售，城市十分扎手。
总归，国内出资者在置业澳洲时，要充沛考虑到当地人的文明风俗，考虑到当地的商场需求，尽量依照当地建筑商引荐的定见来操作，绝不要“跟着本人的觉得走”。 更多信息请浏览:http://www.ausi***/
