中融信托 隆晟9月 个人 集合信托计划

【中融信托-隆晟9月】（个人）产品简介

预期规模：1.2亿元
预期年化收益：7.0%
产品期限：9个月

咨询热线：400-855-8085
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【中融信托-隆晟9月】产品优势

1.（从法律层面）《信托法》明确规定，信托公司因主动管理不善导致信托亏损，信托公司要付全责。所以主动管理型项目在任何一类信托项目中，它的受重视程度是高的；
2.（从实力背景层面）主动管理型项目的融资主体就是信托公司，股东都是央企、国企、地方政府或者大型金融机构，所以信托公司作为融资主体比一般的实体企业都更具实力，况且在目前信托刚性兑付的大背景下，信托公司帮其他融资主体融的资金，在融资方不能按期兑付投资者本息的情况下，都是信托公司以自有资金垫付，然后再通过风控措施去处置抵押或者是质押物，而自主管理型信托融资主体是信托公司本身，信托项目到期信托公司更应该按时兑付投资者的本息，所以信托公司自主管理型项目是目前安全的类型；
3.（从政策引导以及发展趋势层面）主动管理型信托项目代表信托公司真正的管理能力。目前信托公司产品主要分投资类（主动投资管理类信托）和融资类（以信贷为主的被动型信托管理）两类，而目前信托公司绝大部分都是融资类产品。紧缩银信合作资产规模之后，银监会是有发文要求信托公司不仅仅只是作为一个融资的通道，要鼓励信托公司业务转型，积极倡导信托公司加大主动管理类产品开发，培育核心资产管理水平和自主管理能力。主动管理型信托项目是各大信托公司彰显自身资产管理能力的产品，项目的优劣直接考验一家信托公司的品牌、口碑和市场竞争力，这才是信托公司存在的真正意义，他们是非常重视的；
4.（从收益的实际兑现层面）如今信托行业快速发展，信托是完全暴露在公众视野范围之内的，不仅受到银监会的大力监管，而且受到广大媒体和投资者的重点关注。超过10万亿的信托规模，确实存在个别项目出了问题，但是这些出问题的项目后都是由信托公司本身采取风控手段实现刚性兑付。您平时关注信托行业比较多的话，不难发现这些出问题的项目，基本上都是房地产信托为主。而主动管理类信托项目，全部都是到期100%足额兑付，因为这是信托自身作为融资主体的项目，信托公司责无旁贷；
5.（从投资策略层面）为了提高资金的使用效率，除了投资大陆上优质的信托计划外，主动管理型信托项下的闲置资金可用于受让银行信贷资产、货币市场投资、银行存款等短期且具有稳定收益的投资品种。在保证信托资产安全性和流动性的基础上，获得长期稳定增值。信托公司通过自主管理，建立投资决策委员会，并设置了具体的投资限制，根据不同的投资方式采用相应的风控措施，多元化投资，有效分散投资风险，有效的保障了信托计划的如期兑付；
6.（从资产管理规模层面）从2013年末的主动管理型信托资产规模排名来看，前三名分别是：中信信托、中融信托、兴业信托，其中排名第二的中融信托，其主动管理型资产在信托资产中占比高达90%以上。这些都是综合实力排名靠前的信托公司，从数据中不难发现，主动管理型信托项目已经成为主流投资方式了；
7.（从融资成本层面）市面上的信托类型分为四类，房地产信托、工商企业贷款类信托、政信类信托以及主动管理型信托。其中房地产类信托的融资成本是高的，通常在15%左右；其次是工商企业贷款类信托，在14%左右，而主动管理类信托和政府基础设施建设类信托的融资成本相对较低。融资成本低意味着项目的低风险，政府类信托依靠地方政府强大的政府信用，主动管理型信托依靠信托公司本身强大的实力背景和政策引导，所以市面上我们基本看不到这类信托项目出问题；
8.（从资金利用率层面）主动管理型信托是信托公司运用自身的资产管理能力主动找项目去投资，融资类信托项目是融资方找信托公司进行商业洽谈通过信托公司发行信托项目，信托公司只是作为一个融资通道，赚取通道费用。主动管理类信托项目的信托经理大多数都是信托公司的财务总监，或者是副总裁，而且通常会邀请投资界的作为投资顾问；
9.（从期限层面）主动管理类信托，6个月、9个月、12个月、18个月、24个月，期限短，流动性强，可以根据资金情况灵活配置。

【中融信托-隆晟9月】风险控制

1.信托资金投向限制：本信托计划项下信托资金不得用于资金拆入、对外担保；不得将资金运用于房地产领域，不得直接投资于债券正回购、QDII产品（代理客户境外理财产品）、黄金期货等商品期货、股指期权、股票期权等产品以及法律禁止投资的领域、对象；

2.流动性支持：

（1）次级受益人在其与受托人签署的《信托合同》项下同时承诺，在本信托计划存续期间，受托人认为信托财产专户内的现金资产不足以支付对应的支付日预计支付的信托费用、信托税费及预计应予分配的信托收益/信托利益金额或受托人调整信托计划项下优先级信托资金和次级信托资金比例的，次级受益人应以其自有资金随时追加认购次级信托单位；

（2）信托计划存续期间，受托人有权指定第三方为本信托计划提供进一步流动性保障，具体安排以受托人与第三方签订的合作协议为准。

【中融信托-隆晟9月】还款来源

中融信托主动管理项目下的投资回报。
 
【中融信托-隆晟9月】资金用途

本合同项下的信托资金将由受托人纳入信托计划资金的范围，由受托人以自己的名义集合管理、运用和处分，坚持稳健投资原则下获取利益大化的理念，按照风险的权重，主要通过投资股权、股权收益权等方式，将信托资金投向民生工程、能源等行业的优质企业及项目，资金闲置期间，也可以债权、可转债、投资信托受益权的方式运用信托资金，或以有限合伙人身份加入专门从事投资业务的有限合伙企业等方式间接投资于优质企业及项目，或投资于其他低风险且收益稳定、风险可控的产品及项目，以期为受益人获得良好的投资收益。

【中融信托-隆晟9月】融资方

中融国际信托有限公司。

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