希腊购房再刷新纪录资金投入增长百分之一百三

希腊银行公布的数据显示，今年季度，希腊用于收购和开发希腊房地产的外国资金流入量增长了130%。
这一增长趋势清楚的表明今年外国投资者再次站在了刺激希腊房地产需求的前列。如果2019年的房地产购买速度持续下去，今年的总资金流入可能会达到30亿欧元，这将是希腊房地产行业的又一历史新高。
2018年，希腊房产市场投入的资金比2017年增长了172%，达到13亿欧元。其中，6.55亿欧元，近一半资金都涉及外国投资者在房地产方面的投资，其余则用于现有房产的开发和重建。
近年希腊房地产市场供需两旺的主要原因是希腊经济复苏，金融稳定，房产短期租赁带来的可观回报，以及“黄金签证”计划带来的积极影响，都促使国外投资者纷纷涌入希腊投资房产。
今年，截止到6月4日，希腊已经向非欧盟投资者发放了645份新的“黄金签证”，自黄金签证计划开放以来，包括附属申请人在内，共发放12666份黄金签证，其中中国投资者占比超过六成。
中国投资希腊-中国商会副近在AREXPO2019交易会上表示：”比起其他国家，中国黄金签证持有者更多的利用了为其配偶及24岁以下子女发放居留卡的选择，带着他们的家人来到希腊。”
由于希腊房产市场投资者快速涌入，也使希腊房价上涨速度加快。据希腊央行数据显示，希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变，与2018年同期相比，希腊今年季度房价整体上涨4%，明显高于去年后一季度上升2.6%的幅度。自2008年希腊进入经济衰退以来，至2017年底，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，希腊房价反弹回升。今年季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也在去年反弹了7%。另外，受旅游业大热的影响，希腊岛屿上的度假房屋价格也在快速飙升。
而这就意味着，未来不论是在雅典市区亦或是海岛购置房产都将面临更多的投资机会。所以希望通过购房移民获得身份的申请人要抓紧时间和机遇，尽早办理啦~
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