建筑工程行业的居间服务十个有九个做不成 难在哪里

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建筑工程行业是近十年火热的行业了，背靠房地产生活的有滋有味，说起包工头就想起了暴发户，有钱人呐，这十年是它的黄金十年，但是每个行业都是有周期的，当上涨到一个顶点后，就会跌下来，这是亘古不变的。

建筑行业也是如此，在经历好日子后，从2018年就走下坡路了，各方面都开始收紧，建筑行业在多数情况下都是存在居间的，有中介人的介绍，促成合作，地方的项目很多都是地方公开招标，或者是地方指定的，那么这里面的事情就有很多了，各部门都需要去协调，上下需要打点，业务成不成，中间人的关系就尤为重要了。

我们是一个人情世故的国家，江湖不是打打杀杀，工程居间的中间人极为重要，它的关系网可以说是成不成的关键了，并不是说谁的价格低，谁的质量好，而且质量这东西，很难说的，一个项目几十个投标，一个人中，拼的就是关系人脉，难就在这里了。

居间项目做下来了，要如何合规的做好收入的税务筹划呢？

一、个体户的核定征收；

即在优惠园区内注册个体户，申请核定征收去承接居间项目，增值税减按1%征收，综合税负2%，1000万的居间项目收入，纳税20万就完税，这个税负是相当低的，优势在于税负低。

二、自然人代开；

即直接使用个人去成绩居间项目，收入收到后，在优惠园区内申请给甲方公司，以核定征收缴纳个人所得税，综合税负2.5%-3.5%，平均为3%，收入1000万的居间费用，纳税为30万就完税了。

三、还有有限公司的奖励补贴扶持和核定征收优惠，开取的是6%的专票，综合税负在10%，就能够合理的减轻企业的税负压力。以上三种方式都是使用地方的优惠政策去帮助个人和企业减轻税负压力。

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