上海外墙空鼓脱落拆除排险维修

上海外墙空鼓脱落拆除排险维修

外墙尤其是高层外墙空鼓脱落问题在当今市场上是多见的，高空坠物的问题频发，怎么办？蜘蛛人高空公司就起到重要的作用了，我们蜘蛛人师傅吊绳作业，吊篮作业，曲臂车作业，脚手架作业，来检查空鼓、拆除空鼓、修复空鼓。

外墙空鼓脱落问题一直是，业主和物业头疼的事情。该问题涉及主体责任复杂，维修费用审批困难，安全问题凸现。本文将深入阐述外墙空鼓脱落现象的危害、维修方案以及注意事项，希望大家能提前重视此问题，及时进行外墙维修，避免不必要的损失。

一、问题阐述：

外墙空鼓脱落主要指建筑外墙的，装饰面与主体因工艺问题导致外墙脱落。这种情况多因建筑材料的质量问题、施工工艺不当或老化等因素引起。其危害不仅影响建筑物的美观度，还可能引发安全问题，如砸伤行人、影响建筑物结构。

二、外墙维修方案：

针对外墙空鼓脱落问题，以下几种维修方案可供选择：

局部修复：适用于局部小面积的空鼓脱落。将空鼓脱落部位干净，重新进行抹灰挂网、做质感漆或刷涂料处理。

全部修复：适用于大面积的空鼓脱落。将整个外墙装饰层干净，重新进行抹抗裂砂浆并挂网、直接做涂料饰面。此种外墙维修方法工作量较大，但可以彻底解决空鼓脱落问题。

加固处理：对于出现裂缝或酥松的外墙，要进行加固处理。可以采用打孔注胶、也可以打孔安装锚固钉加固，也可以用防水涂刷开裂的墙面，防止裂缝进一步扩大。

三、外墙维修注意事项：

在维修过程中，大家需要注意以下事项：

提前了解外墙维修方案的正确性及安全性。

选择有经验的维修队伍。外墙维修是一项专业性极强的工作，务必要选择专业外墙维修公司，以确保维修质量和安全性。

维修方案：外墙维修一定要注意切勿照猫画虎，一定要分析清楚脱落原因，改进工艺后再去修复，避免后期再次脱落。

保持现场安全。在维修过程中，严格按照高空作业规范操作，避免因作业不当导致的安全事故。

做好验收工作。维修完成后，业主要对维修部位进行仔细验收，确保维修质量符合要求。

四、外墙维修案例分析：

以下两个典型案例均涉及外墙空鼓脱落问题，希望能引起业主的重视。

案例一：小区外墙瓷砖大面积脱落，经常砸车伤人，经调查发现，原瓷砖粘贴工艺太差，局部修复不能彻底解决问题，业委会采取了整体外墙维修方案，拆除原外墙瓷砖，重新做质感漆饰面，从此在也没出现空鼓脱落问题，重点是外墙瓷砖脱落是必然。

案例二：商业街外墙保温空鼓脱落。经检查发现，保温空鼓部位周围存在裂缝，保温锚固钉。采取局部修复和加固相结合的方案，重新粘贴脱落的外墙保温，并安装加长保温钉，这样就可彻底解决保温脱落问题

五、外墙维修总结：

外墙空鼓脱落问题不仅影响建筑物的美观度，直接引发严重的安全问题。

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