电梯广告收益如何用 电梯房一楼还用交电梯费么

电梯广告收益如何用，电梯房一楼还用交电梯费么？

近看到个感觉蛮有意思的，给大家说说看。

事情是这样的。某小区电梯房，因住房在一楼，认为自己及家人从来不使用电梯，所以长期拖欠电梯费。但小区物管公司认为电梯是小区公共设施，正常维护需要费用，即便住在一楼，也应该交电梯费。为此，双方闹上法庭。法院以《民法典》和现行的《物权法》的相关规定：住户对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利不履行义务。为依据，宣判应补交拖欠的电梯费。

我根据这个问题去某度搜索了一下，好家伙，不搜不知道一搜吓一跳。原来相关搜索结果这么多。基本上有以下内涵：

“谁受益谁付费。我住一楼根本不使用电梯，凭什么要与其他楼层的业主一同缴费呢？”
“谁受益谁付费这个原则是不合理的，我虽然房子大点但也只是二层啊，那住二十层的怎么交得比我还少？”
“还有负一层的停车场，我连车都没有，凭什么还得摊那一层的电梯费呢？”……

现行《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。也就是说，电梯属于公共财产，其运行成本应由业主共同承担。

目前，各个省市物价部门对于多层或高层住宅的一楼住户是否应该缴纳电梯费，没有统一的规定，各小区交不交、按层交还是按面积交，交多少由小区自行规定，具体细则要根据业主与物业公司签订的《物业服务合同》收取，这可是当初入住时自己亲笔签下的约定。

作为多年从事电梯广告媒体的思框传媒来说，这的确是太为难人了。不管是物业管理者还是一楼业主，按照双方的利益点，不同的需求的确都挺有道理。但现行规则并不未明确规定这方面的内容，而这正是双方的争议点。

其实，的一篇文章就很能解决问题了。就是明确电梯轿厢广告收益应当优先用于电梯的使用维护和大修改造。

要是再把电梯的电费有楼上人员付，这就可以大致解决。当然若是和物业商量好费用以不交或是少交的话，也是可以的。