上海注册房地产销售公司需要什么条件

房地产行业一直是国人为关注的话题之一，上海房地产交易更是火爆，走在大街上，几乎是五步之内，就有一家房产中介公司，上海的二手房交易一直呈上升状态，身边很多认识的从事房产销售的人在这个行业干了一段时间后，都选择自己注册一家房产公司出来单干。加上自2014年 8月12日起发布的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，其中就包括了取消房地产经纪人职业资格许可和认证，将注册房地产经纪公司的门槛变得更低。更何况现如今国家鼓励万民创业，创业成本也是极6低，一个人就是一个经纪公司。因此，注册一家房地产经纪公司也是不错的选择。下面，小编为大家整理了一下注册房产公司需要的材料，以及注册的流程。
上海注册房地产经纪公司所需材料：
    1、公司名称：上海XX房地产经纪有限公司   XX（上海）房地产经纪有限公司
上海xx房地产信息咨询有限公司   XX（上海）房地产信息咨询有限公司；
    2、经营范围：房地产经纪，房地产信息咨询，自有房屋出租；
    3、注册地址：在上海有固定的公司注册地，且注册地必须是商业办公地，普通民宅不能做为地注册(我司可为您提供免费注册地，无管理费，还可享受园区优惠退税政策);
    4、法人身份：1-199个股东，需提供股东，法人，监事身份Z件原件及投资比例；
    5、注册资金：确定公司注册资本，现在注册资金是认缴制，无需实际验资出具验6资报告，理论上无注册资金要求。
上海注册房地产经纪公司流程：
    1、注册公司企业名称核准：尽量多提供一些公司名称，保证通过概率，一次通过；我公司免费为您提供通过率高的名称作为备选。
    2、办理公司营业执照审批：提交企业名称预先核准通知书，工商注册申请书，股东身份Z原件，章程等材料办理营业执照；
    3、公司刻制印6章：执照办理完毕，刻制公司G公章、财务章、法人章；
    4、公司银行开户：企业人员携带营业执照正本原件，印章原件及法人身份Z（如果办理人员不是法人，需携带办理人员身份Z原件）到银行开启公司对公账户；
    5、公司核税：选择我们为您提供代理记账服务，我们的会计人员会陪同法人到税务局核定公司具体税种，给您确定开什么类型的发票。
2014年3月1日全国实行注册资金认缴制，继续放宽注册资本登记条件，取消注册资本限制，不限制首次出资比例，不限制货币出资额，不规定缴足期限。
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