普通住宅可以注册公司吗

创业必须要注册一家公司，好利用公司开展业务，注册公司需要有注册地址，这就涉及到租房，需要提供房本复印件、租赁合同、房东个人证件等。但是，对于刚刚创业的人来说，如果租用一件办公室，成本是非常高的，一个月的房租都顶两三个人的工资了，那普通住宅可以注册公司吗？

上海目前不能使用住宅性质的房子注册公司，如果不想租办公室，也可以使用政府提供的园区地址注册。普通住宅属于民用性质，一般是不能办理营业执照的，办营业执照必须要商用或者商住两用房产才行，不过各个地方规定不同，有些地方规定需要改变房屋性质，从民用变成商用，有些地方则要求居委会和周围户主签字。

虚拟地址，也是真实存在的，区别就在于并不能实际办公而已，可以找代理机构和园区管理处提供，针对于普通企业注册提供一个注册房间号，并不能作为真实的办公地点。上海郊区成立了很多的开发园区，没有注册地址的话，可以用虚拟地址注册，实际办公在其他地方。

虚拟地址注册和实际地址注册手续流程是一样的，上海对于开发区地址登记上的放宽政策，是为了减少租房费用，实现资金有效使用，等到后期人员不断增长再进行住所的变更，同时及时完成地址变更登记就可以了。各地办理过程，申请材料各不相同，可以咨询各地市场监管局。

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