澳洲房产的房屋资源短缺

  由于长期以来墨尔本的房屋新建度并不高，有供小于求的态势，所以墨尔本的房价在未来几年还会继续增长。而根据澳大利亚的统计数据显示，近些年来墨尔本在澳大利亚一直是人口增长速度快的城市。
  在2008年每周就有将近1500人的增加，全年将近有7.5万的增加人口。但是在首都悉尼年增长人口却只有5.5万。这样的人口增长速度当然需要更多的房屋，根据人口增长的速度计算，从2009年之后每年墨尔本需要建造将近三万套新房才能跟上人口的增长。
  而就现在的情况与政府的审批效率来看是远远不可能达到这个要求的，所以根据Tanya Plibersek——澳大利亚联邦政府的房屋部部长所说，澳大利亚将会出现二十万套的的的房屋资源短缺，也正因为此，房价长高也就并不意外了。
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