余姚II阳光威尼斯II这个楼盘升值的潜力怎么样

《阳光威尼斯》

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余姚市区住宅大盘一线江景房户户南北通风户型不限购不限贷

阳光威尼斯项目位于浙江省余姚市城东新城姚江江畔，“三江口”做依靠，江面平静开阔，波澜不惊，可谓“上风上水”。是一个真正意义的高品质江景房

阳光威尼斯案场李经理：I58-2I24-436O《同微信》

阳光威尼斯产权：70年   均价：约8500元/㎡ （毛坯）                  

阳光威尼斯绿化率：35%       总高：24层
       
阳光威尼斯物业费：1.7/㎡       两室两厅一卫  

阳光威尼斯户型主力面积：92-97㎡（两房两厅一卫）

阳光威尼斯首付：首套房首付三成，二套房首付四成，三套房及以上首付五成

阳光威尼斯地理交通：
本案位于余姚东部姚江畔，项目南临滨江路，西侧为潮晖路，北靠文秀路，项目周边交通四通八达，多条交通主干道与市区紧密相连，车行6分钟可达余姚市市区核心地段，向北车行15分钟可达余姚高铁站，向北车行20分钟左右可达到杭州湾跨海大桥，向南车行8分钟可到杭甬高速，把杭州、上海、宁波、余姚、四个区域形成同城效应。

阳光威尼斯自然资源配套：
三江口亲水住宅，一线水景居所，出门就是江景与滨江公园滨江带。项目正南方是150米宽的姚江，这是整个姚江在余姚境内宽阔的一段。而且，姚江在这里与良江交汇形成三江口。“地以得水为上，而以凝静为佳。”阳光花园二期南面以“三江口”作依靠，江面平静开阔，波澜不惊，可谓“上风上水”。同是，阳光花园二期与外界喧嚣隔离，内气萌生，外气成形，可以说是“藏风聚气”。

阳光威尼斯金融商业配套：
本案所处区域同时受到市中心商圈与城东商圈的辐射，可以轻松抵达天一商城、新大新时尚广场、华联商厦、四明广场等商业体，嘉悦购物中心。

阳光威尼斯旅游资源配套：
胜归山公园余姚龙泉山丹山赤水天下玉苑河姆渡遗址四明山国家森林公园五磊山风景区达蓬山风景区等等丰富的旅游景点可供客户选择。

阳光威尼斯教育配套：
阳明小学、东风小学教育集 团、高风中学、余姚市世南中学、余姚市第二中学、兰江中学、余姚市子陵中学、余姚市第四中学、余姚中学，师资力量也非常雄厚。

阳光威尼斯医院配套：
余姚市人民医院体检分中心、余姚市中医医院、余姚市第三人民医院、余姚市人民医院凤山分中心、余姚市第二人民医院保庆路院区、余姚市人民医院等等，方便所有人群就医。

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