环太湖景区别墅丨湖州牟山中奥美泉宫别墅房价

楼盘基本信息：
售楼处电话：189-6259-2163
售楼处经理：张经理
开发商：湖州中奥置业有限公司
投资商： 奥地利新世界集团
项目地址：湖州市南太湖度假区三环北路同心路路口
物业公司：湖州中奥创世纪物业管理有限公司
美泉宫在售新房源:
联排
235-237平，
双拼（类独栋）:
319-361平米，
独栋:
319-541平米，
物业管理费：3.5平方米/元，容积率：52%，绿化率：50%
总建筑面积为30万平方米，占地面积：149834平方米，总户数130户分三期开发。美泉宫二期荣臻园2.2589万平方米42户分二次出售23幢，
美泉宫三期煊赫园建筑面积2.4390万平方米39户，美泉宫御冠园一期49户建筑面积7831平方米。
地理位置：
项目位于湖州市人文底蕴深厚的弁山南坡，杨白线西北侧。杨白线至太湖旅游度假区是6车道60米宽的景观大道。地产价值的规律是不变的，地段、地段还是地段。离湖州市行政中心仅3公里，离湖州市老城仅7公里。地处太湖旅游度假区内，离太湖仅8公里，于中国第三大淡水湖——300平方公里宽阔的太湖为畔。地处南太湖峰——弁山脚下，坐拥温泉、山地、高尔夫等珍贵资源，是极为稀缺的居所别墅，也是为少有的城市景观别墅，是湖州市目前的别墅。
项目周边集中了湖州高端居住区吗，如绿城御园、金色地中海、天盛花园等。
项目用地共两个地块，其中Ｈ地块用地49960平方米。开发类型为别墅及联体别墅，并辅以会所以及社区用房。
项目配套:行政中心、市民广场、潜山公园、法华寺、湖州中学、爱山小学、高尔夫双会所与白金俱乐部、温泉度假酒店
小区物业类型为别墅及联体别墅，并辅以会所以及社区用房。高尔夫球场安防系统、小区安防系统、别墅庭院安防系统。
交通便利：项目距申苏浙皖高速公路湖州出口仅10分钟路程，距杭宁高速湖州北出口仅5分钟的车程。往江南古镇南浔仅30分钟路程，往市场繁荣的织里仅20分钟，离长兴仅20分钟,通过高速至苏州约50分钟，通过杭宁高速至南京120分钟，至杭州约40分钟，未来的杭湖宁高铁湖州至杭州只需要18分钟，至南京60分钟左右。
周边配套：外部：离湖州市行政中心。市民广场只有三公里。5公里范围内有：潜山公园，法华寺、邱成遗址、仁皇山公园、太史郁金香公园等名胜风景区。
内部：拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部、大型温泉度假酒店。其中白金俱乐部里拥有：高级标准间，豪华的商务套房、的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施，客房内均温泉入户，是一座超五星级标准的白金俱乐部。
周边学校：紧邻浙江省重点中学——湖州中学。仁皇山小学（1573米），湖州市第六中学（2397米），金色地中海庆安幼儿园（2566米），湖州市第五实险初中（2951米），湖州市第五中学仁皇山校区（2962米）
周边生态环境：中澳.美泉宫市湖州市区的山地别墅——出则繁华，入则宁静。弁山的主山为南太湖峰，弁山山脉横卧于湖州市区西北部，缓坡丘陵地貌，上万亩百年森林郁郁葱葱，负氧离子含量极高，80平方公里原生态森林，天然起伏的自然山林，形成湖州巨大的天然氧吧。登上海拔521米弁山珠峰定可俯览浩渺的太湖及整个湖州城。
景观环境：高尔夫市私家景观——中澳.美泉宫与优高尔夫景观保持如此近距离，以致落地窗前就能欣赏一场贵族的优雅，病在视野中享有城市绿地。业主还能独享私家庭院，可使用251-1213平方米的精装景观私家花园。
特色：
纯正的独立别墅：别墅作为房地产市场的高端产品，也是居住的高形态而备受高端人群的青睐，而本项目更有有一般别墅项目不具备的很多优势。随着国家对别墅、高尔夫球场等用地“禁批令”的严格实施，今后几年市场中别墅的供给讲逐渐下降，尤其市独立别墅，暗藏了无线增值潜力，其升值空间就更无法估量。
独立的山体别墅：仁者乐山，智者乐水，善举的生活，自古以来上至帝王将相，下至文人骚客，都对其百般向往。从全球范围来看，山地别墅构成了别墅金字塔的顶尖。山地市别墅声场的佳生态环境。美泉宫御冠园整个区块的落差有约40米，美泉宫荣臻园和煊赫园的落差约70米。而与湖州市中心的高差为近百米，站在高尔夫别墅内可以看到湖州白天的繁华景象和夜晚的星光灿烂，真是观山阅岭，王者之墅。
鲜有的环绕高尔夫球场的别墅群：高尔夫球场上的别墅，不仅坐拥满眼绿色，更创造以求会友的融合空间，成为许多人梦寐以求的置业理想。世界上别墅不在半山上，就是高尔夫球场边，而本项目则是两者兼有，更显的珍贵。中澳.美泉宫的高尔夫市私家景观，全部别墅均有一个或多个面能俯瞰高尔夫球场景观。高低起伏，绿意浓浓的高尔夫球场，近在眼前让人心旷神愉。
温泉入户：户户别墅均有温泉入户二大户型还有专门的室内温泉池。本项目市长三角温泉直接入户的别墅，美泉宫让尊贵的别墅主人足不出户即可随时享受私密又卫生的私家温泉，一边享受温泉、一边可欣赏室外的高尔夫球场风景及美丽的山景。
天然氧吧：项目处于南太湖峰弁山南坡，环绕80平方公里的森林资源，成为湖州稍有的天然氧吧，新鲜的空气可有益人体的健康及提高热的寿命，从走进美泉宫之日起，您就开始了低碳生活。
精装景观庭院:庭院市中国人居住情怀中重要的情节，也是打造自然居所重要的元素之一，更是别墅高雅舒适生活场所的一半。
赠送高尔夫球卡:凡在美泉宫入户的业主都可以得到一张奥地利新世界集团赠送的价值50万元的18洞高尔夫终身球卡