金桥酒店式公寓，水电煤全通，均价1.8万起售

浦东金桥金海商业广场酒店式公寓，售楼处-137-6436-6568-黄经理

金海商业广场（又名：金桥爱玩广场）项目概况----

一.地理位置：

  项目位于浦东三大核心版块之一金桥，中环旁。并拥有杨高中路、金海路两条黄金主干道。
杨高中路往北至外高桥保税区、自由贸易区。往南3公里可上中环，再往南可直达陆家嘴。
金海路往东3公里可上外环高速，再往东1公里便是曹路大学园区。紧邻的金桥进出口加工
区、碧云国际社区创造了无限的人气。

二.项目信息：

  金海商业广场总高11楼，B1-3楼为商铺，4-11楼为酒店式公寓。酒店式公寓均价1.8万/㎡，有
LOFT(4.5m)和平层(3.3m)。一房主打产品分2个主力面积，分别是57㎡、67㎡。总价在100万起
，两房稀缺产品，空间宽敞，可办公可自主。面积97㎡左右。房间整体朝向均为东南，采光
好、房型正、通风佳。欧式的大理石外墙面，简约中透露出奢华和品味。机动停车位168辆（
地下70辆 地上98辆） 非机动车371（地上72辆 地下299辆）充分满足了用户的需求。大楼的
电子监控系统和保安人员，有效的确保了用户的隐私和安全。

三.项目优势：
小区优势：
1. 酒店式公寓和商铺不限购限贷，不受目前房市调控影响
2. 出行交通方便，多条公交、轨道交通直达
3. 本案商铺经营范围广，可做餐饮等各种经营方式
4. 外立面美观气派
5. 小区内和周边绿化率较高
6. 本案酒店式公寓物业管理费收费较低
7. 公寓投资、自住、办公皆宜
8. 周边金桥商业广场、大型超市等配套较齐全
9. 小区设有下沉式广场，比一般酒店公寓多了休闲娱乐的生活方式
10. 小区门口非主干道，车流少，安静，适合居住
11. 本案自带商业，入住后生活方便。
12. 精装修，可拎包入住。省时省力省钱省心，
13. 小户型，低总价
14. 金桥加工工业园区 大型企业较多 潜在客源层丰富。
15. 商住用房可注册公司
16. 商住用房租金价位高，出租率价高。
17. 项目采光较好

房型优势：
1、房型面积较小，总价较低
2、公寓标准层层高较高 层高为3.3米
3、商铺层高较高   层高1楼5.2米 2楼4.5 3楼4.2米
4、商铺设有设备层，空调外机等设备统一摆放
5、房型方正
6、使用保温材料，节能环保
7、出行较方便 公交线路较多
8、公交3站即可到金桥地铁站。
9、距离规划中9号线延伸段2012通车 金海路站步行5分钟左右
10、小区装修风格为2种，有选择余地。
BF-2房型面积叫合理
BF-5厨房面积较大
BF-4厨房面积较大
11层高较高层高为4.5米
本案公寓层高较高标准层高为3.3米,有LOFT(4.5m).

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