什么情况让苏州吴江香槟这么火

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苏州吴江香槟街广场是由吴江安富置业发展有限公司开发建设，占地1.5万方，总建面积3.5万方，分为A，B，C，D四幢，整体定 位精品轻奢商业风情街。目前在售的是B幢二、三层。二层均价3万左右，三层均价1.8万左右。

香槟街招商率超过百分之九十，今年10月份即将开业，每个品牌都是经过层层筛选，建成后将成为吴江城区靓丽的风情街区。紧临地铁吴江人民广场站1.6公里，辐射整个苏州及周边城市百万群体,一站式服务，集办公，住宿，购物，休闲，娱乐，spa高档会所为一体的商业广场

项目名称香槟国际商业广场
位置：苏州吴江区市中心松陵镇鲈乡南路
开发商：苏州安富股份有限公司
运营团队：安富置业
物业：安富运营
层高：商铺：3.8米；公寓：3.6米
产权时间：40年
商铺均价：1F:待定
     2F:2.8万-3万
     3F:1.6万-2万
公寓均价：1.5万-1.8万
商铺面积：30平-80平方米
公寓面积：30平-60平方米

销售政策：
公寓：前两年保底8%，第3年到第十年9:1分成（如果回报率低不到6%，开发商补足6%）
商铺：年7% ，第二年到第十年按当年租金9；1分成
业态分布：A幢是我们商业主楼，一至三层为商业
一层主营轻餐饮，主力面积在40-60平米，星巴克，85℃等连锁品牌已全部签约入驻
二层以商业配套为主，主力面积30-50平米，入驻的品牌有泰鸿熙和知名进口商品超市。
三层以休闲娱乐为主，主力面积30-50平米，入驻的品牌有云顶天境和银吉姆。
四到九层由全国知名四星级连锁酒店维也纳统一经营管理，签约十年，让您做无忧房东,主力面积40平米，层高为3.5米，全部精装交付。
 
B幢主营重餐饮，主力面积30-60平米，入驻的品牌有味千拉面，豪客来牛排，海底捞，望湘园等。
C幢整体打造的是高端会所，独立产证，共分为两层，建筑面积为791平米，另有超大独立庭院（620平米），及私人地下停车库（350平米），二楼还会附送两个大阳台（约200平米），同时再额外赠送10个停车位，目前售价在3300万左右。
D幢一层以餐饮为主，主力面积30-60平米，入住品牌有肯德基，甲哺，星巴克，世界餐饮等，二层主要以社区配套为主，主力面积30-40平米，业态分布为美业，电玩城等；三层以教育培训为主，主力面积30-50平米。 

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