奉贤区航塘公路1618号1、2幢

一、标的信息
参考价：14903万元
二、标的亮点
该标的坐落于上海市奉贤区航塘公路1618号厂区内，厂区内共分为办公区域、生产区域、生活区域。
生产区域为单层厂房，即本次拍卖标的的1幢；办公区域为总层数3层的办公楼，即本次拍卖标的的2幢。
生活区域为总层数3层的综合楼，其中1F为食堂，2、3F为宿舍，产权未登记。厂区内其余建筑物均为配套用房，用于变电站、门卫房、水房等，产权未登记。
目前厂区内已使用土地面积约60亩，未开发使用面积约为40亩。

三、标的介绍
幢号1#：生产厂房。钢结构，单层厂房，层高约7.5米，外立面为涂料，塑钢窗，建筑面积20528.28㎡，2007年竣工。内部水泥地面，3跨，跨度约为16m，配备15t行车9部，5t行车3部。
幢号2#：办公大楼。建筑面积为4802.53㎡，总高3层，钢混结构，2009年竣工，有1部电梯，外立面为涂料，顶部石棉板。每层配有男女厕所，目前空置。
地理位置：东临航塘公路、南至光泰路、西至利泰路、北至大叶公路，位于外环以外。
配套设施：附近有世纪华联、石材销售企业、钢材企业、机电厂等，主要以生产型工厂为主，工业聚集度较好。
交通条件：附近有江平专线、金汇1线、南航线等。