新疆五家渠老城100亩棚户区项目配套1亿4千万工程

一、项目基本情况

根据五家渠市城市规划，拟收储土地位于五家渠市北海街南侧、青湖北路东侧，土地征收总面积约89333㎡（约合134亩）。

二、收储整理后可出让土地及规划设计条件

1. 拟出让土地面积约66667平方米（约合100亩分为23亩、72亩两宗）。

2. 用地性质：居住用地。

3. 规划设计条件为：容积率≤3.5；建筑密度≤25%；建筑限高≤80m；绿地率不低于30%。

4. 拍卖起始价为：6700万元。

5. 拍卖保证金为：1500万元。

6. 拍卖佣金为成交价款的5%，由竞得人向拍卖人支付。

7. 五家渠市棚户区改造E1地块投资收益权竞得人享有五家渠市政府投资概算约14000万元的还建房工程的优先中标权。还建房工程建设资金由五家渠市政府筹措。

8. 还建房工程建设的结算由五家渠市政府按照施工方月工程进度的70%向其支付工程进度款，工程竣工验收后支付到95%，余下款项作为工程质保金1年内支付，不计息。工程决算以政府审计价为准，建设工期约18—24个月（具体工期以签订的工程投资合同为准），还建房工程质量、安全、文明施工等事宜按政府相关要求执行。