德佑对市场人员的未来发展的谋略

本文源自：邵非http://blog.s***/11568695/25/articledetail.htm

　　提高评估人员收入的途径是调整评估人员的供求关系。商品的价格终由其供求

关系决定，评估人员的待遇也是如此。目前，之所以房地产估价师担心被机构解雇，

是因为目前在一定程度上房地产估价师的供大于求。因此，要提高评估人员的收人，

关键的途径是调整评估人员的供求关系。而对评估人员供求关系的调整，作者认为具

体可以从三个方面努力：

　　(1)实行分级的执业资格制度，邵非认为对不同等级的估价师赋予不同的权益，减

少估价师的相对供给量。目前估价师的供大于求不是基于估价活动技术需要的供大于

求，在一定程度上是因为具有质量差异的各个估价师的服务被“同质化”了，为扭转

这种局面，必须实行分级的执业资格制度。

　　(2)控制估价师的供给量。市场所需要的估价师的数量是相对稳定的，但现在

每年增加数千个房地产估价师，这无疑会带来估价师就业的压力，如果不加以控制很

容易造成估价师供大于求的局面，所以必须控制估价师的供给量。为控制估价师

的供给量，需要实施的制度包括：提高报考的学历要求、增加考试的难度、严格

注册的条件和通过严格的继续教育制度淘汰不合格的估价师等。