松江全新厂房出租 104地块 适合电子科技智能研发

一、项目概况：
位于松江车墩工业区104地块，距G60、G15黄金交汇点新桥出入口3公里，距上海影视乐园2公里，一期总建筑面积约10万平米，拥有24幢独栋单双层厂房、2幢商务办公研发楼宇，5幢多层厂房；二期总建筑面积10万平米目前正在建设中，是松江区超大型总部经济园区，与车墩大商业综合体乐尚天地生活广场构成了车墩镇新中央商务区CBD。

二 、功能定 位：
功能定 位：研发、生产、办公
产业导向：智能制造、检验检测、环保科技、新能源、新材料等

三、核心优势：
      地处“二区一镇”中心
园区地理位置十分优越，地处松江二区一镇——“松江出口加工区、上海国际中小企业城、车墩镇”格局中心，距上海国际中小企业城、松江出口加工区各500米，距车墩镇中心2公里。距G60、G15黄金交汇点新桥出入口仅3公里。

      新崛起的车墩新CBD
目前车墩大的科技园区，与隔壁上海国际中小企业城，及相隔仅1.4公里的车墩大商业综合体乐尚天地生活广场构成了车墩镇新中央商务区CBD，拥有良好的产业发展氛围。

      园区三面沿街，出行便利
园区交通四通八达，西处车新公路、南依南乐路（在建中）、东面联营路（直通车墩镇北松公路），出行交通十分便利。目前正在招商的2幢商务办公楼，4幢多层厂房，正是在南乐路沿街，位置绝佳。加上干净清新的建筑外立面，高端大气的园区形象，吸睛指数爆表。

      吃住行配套齐全
园区距车墩大商业综合体“松江又一个开元地中海”乐尚天地生活广场仅1.4公里。园区周边有人才公寓、商务酒店，及大型外来人员居住区，园区内还将配套白领公寓、超市、食堂等。园区据车墩镇中心仅2公里，步行20分钟。

四、区位交通：
•      距松江出口加工区450米；
•      距上海国际中小企业城500米；
•      距乐尚天地生活广场1.4公里；
•      距离上海影视乐园2公里；
•      距G60和G15新桥出入口3公里；
•      距轨交22号线车墩站约3公里（到上海南站30分钟）；
•      距轨交9号线松江体育中心站8公里；
•      距松江枢纽（松江南站）10公里；
书林路和茜昆路打通（2017年内开工），至闵行10分钟车程