出售金山枫泾工业区独门独院43亩104绿证50

地址：建定路/兴新公路 占地：42.3亩（空地25亩）

建筑面积：11689平（可在建18000平） 层数：二局四

层高：一楼七米二楼八米 电梯：货梯3吨

所属区域：枫泾工业区（104板块）

一、地理位置

枫泾镇是上海的门户重镇，素有上海西南门户之称，位于江浙沪三省市交界处。

市级工业区分区上海枫泾工业区地理位置优越，对外辐射能力强。A7、A8高速公路、沪杭铁路、320国道、苏嘉杭高速、市级航道、朱枫公路在这里构成四通八达的交通网络，并有着丰富的水运资源。规划建设中的轻轨交通（R4线）、乍浦跨海大桥、连接上海的杭州湾大桥将枫泾作为重要节点，使这里的交通枢纽地位更加突出。全高速40分钟即可到达市中心，至虹桥机场仅需35分钟，浦东国际机场仅需50分钟即可到达，规划中的轻轨R4线建成后，枫泾将成长为长三角经济圈的重要核心。

二、产业结构

上海与邻近的江浙两省有三万多家服装企业，一直以来是全国重要的服装生产基地，枫泾及周边地区有几百家服装机械企业，为其上、下游企业提供了强有力的产业基础和广阔的商机。枫泾镇确立的汽车及零部件*、通用动力、纺织服装及服装机械、黄酒酿造等四大主导行业不仅符合国家宏观调控政策，而且具有明显的比较优势，市场前景广阔，发展潜力巨大。四大行业至今实现产值近190亿元。

三、基础设施。

在近24个平方公里区域内，工业区内交通已形成了以30-60m宽道路为主干道、20-24宽为次干道、18米以下宽为城市支路的道路网络。给排水设施建设方面，工业区内道路铺设给水管网35.16公里，雨污水管25.8公里，雨水充分利用就近河道排放，污水通过工业区污水管网分别进入枫泾水质净化有限公司以及兴塔水质净化有限公司作*，实现了雨污分流的排水体制，实现了枫泾工业区