长安信托湘潭九华经投贷款集合资金信托计划

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【关于“长安信托-湘潭九华经投贷款集合资金信托计划”】：长安信托-湘潭九华经投信托资金用于向湘潭九华经济建设投资有限公司发放项目贷款，其中1亿元用于湘潭九华农机园（二期）项目建设；2亿元用于湘潭九华综合保税区标准厂房与仓库东片区项目建设，足额土地使用权担保，抵押率抵于50%。
【长安信托-湘潭九华经投贷款集合资金信托计划】：
规模：3亿
期限：10个月
收益：100万≤X 6.6%（按季付息）
【资金用途】：
本信托计划全部信托资金用于向湘潭九华经济建设投资有限公司发放项目贷款，其中1亿元用于湘潭九华农机园（二期）项目建设；2亿元用于湘潭九华综合保税区标准厂房与仓库东片区项目建设。
【还款来源】：
湘潭九华经济建设投资有限公司经营性收入。
【风控措施】：
湘潭九华水利建设投资有限公司以其持有的三宗出让土地使用权【湘九国用（2015）第A02061号、湘九国用（2015）第A02019号、湘九国用（2015）第A02057号】提供抵押担保，三宗土地地类均为商服、住宅，使用权面积合计20.91万平米，取得价格合计740,410,500元，以取得价格计算，本息抵押率49.06%。
【项目亮点】：
1）融资方资产雄厚，经营行业：作为九华示范区大的平台公司，以及的基础设施建设实施主体，融资方依靠灵活的经营模式、优质的管理和湘潭市政府以及湘潭九华示范区管委会的大力支持，获得了快速的成长，规模和整体实力不断发展壮大，截至2014年底，公司已拥有总资产48625亿元；
2）用款项目明确，未来现金回流充裕：本信托资金主要用于基础设施建设，2016年1月项目竣工后投入使用后，未来每年可实现约24亿元收入；
3）抵押物足值，可变现程度高：三宗土地使用权作为项目抵押，抵押率低于50%。
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