国泰元鑫-鑫建N号专项资产管理计划

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【关于“国泰元鑫-鑫建N号专项资产管理计划”】：国泰元鑫-鑫建N号专项资产管理计划资金向昆明旭煬房地产开发有限公司发放委托贷款，资金用于项目建设。合同债权质押，中外建集团股权质押，昆明旭煬股权质押。
【国泰元鑫-鑫建N号专项资产管理计划】：
规模：4亿
期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万   8.0%；300万≤X ＜600万 8.3%；600万≤X 8.5%（半年付息）
【资金用途】：
向昆明旭煬房地产开发有限公司发放委托贷款，资金用于项目建设。
【还款来源】：
1）空港大道项目回购款5.47亿元，该笔回购款将能完全覆盖本计划的委托贷款本息偿付。
2）明晔中心项目销售收入、旭煬公司租金收入。
【风控措施】：
1）广东中外建集团有限公司以其持有的对昆明空港投资开发有限责任公司的昆明空港经济区空港大道建设工程BT项目合同债权提供质押担保；
2）在满足一定条件后，广东中外建投资有限公司将持有的广东中外建集团49.1356%股权进行质押并办理质押登记手续； 吴利鹏以其持有的广东中外建集团28.2580%股权进行质押担保并办理质押登记手续；
3）广东中外建投资有限公司将持有的昆明旭煬房地产开发有限公司的95%股权进行质押担保；
4） 广东中外建集团有限公司、广东中外建投资有限公司及广东中外建集团有限公司股东之一吴利鹏提供连带责任保证担保；
5） 昆明旭煬房地产开发有限公司将位于昆明万达广场旁的明晔中心土地及在建工程进行抵押担保并办理抵押登记手续；
【项目亮点】：
1）合同债权质押
2）中外建集团股权质押
3）昆明旭煬股权质押
4）连带责任保证担保
5）土地及在建工程抵押
【更多优质项目推荐】：
☑华宸未来-恒大福州，收益7.0-7.3%，规模：5亿，期限：12个月。
☑中电投先融-遵义湘投系列，收益7-7.2%，规模：2.7亿，期限：24个月。
☑-安业保9号，收益8.2-8.4%，规模：3.6亿，期限：12个月。

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