中诚信托_名城博园集合资金信托计划_名城博园

中诚信托-名城博园集合资金信托计划

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【关于“中诚信托-名城博园集合资金信托计划”】：本募集资金用于名城博园项目开发建设或偿还关联方借款。借款人以其持有的位于杭州市良渚街道的名城博园项目房产抵押给我司提供抵押担保；中国恒大（HK3333）为项目公司到期还本付息提供连带责任保证担保。
【中诚信托-名城博园集合资金信托计划】：
项目规模：9.5亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.8%；300万≤X＜1000万 8.0%；1000万≤X 8.2%（按季付息）
【资金投向】：
用于名城博园项目开发建设或偿还关联方借款，信托专户的闲置信托资金可用于配置受托人认可的投资产品。
【还款来源】：
本项目的销售回款和融资方其他收入。
【风控措施】：
1、抵押：借款人以其持有的位于杭州市良渚街道的名城博园项目房产抵押给我司提供抵押担保；
2、保证：中国恒大（HK3333）为项目公司到期还本付息提供连带责任保证担保；
3、贷款资金监管：开立贷款资金监管账户，贷款资金全部划入监管账户，账户预留我组指定人员印鉴；
4、销售保证金沉淀，考核节点设定。
【项目亮点】：
融资方背景实力强，风控完善，收益可观，期限灵活。
新热门投资项目推荐：
※光大信托-和润8号，收益：7.5%-8.0%，规模1.5亿，期限24个月
※中江信托-金鹤446号，8.3%-8.3%，规模2亿，期限2亿，期限24个月
※国元信托-建湖欣盛，7.0%，规模2亿，期限3亿，期限24个月

【中诚信托-名城博园集合资金信托计划】
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