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爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划

更新时间:2017年12月08日 09:59:33 浏览次数:23次
区域: 上海 > 黄浦 > 外滩
类别:理财产品
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上海黄浦外滩金融/担保贷款 爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划 最新消息 2017年12月8日讯:(ID-10370890) 链接http://sh.lieju.com/jinrong_danbaodaikuan/10370890.htm[Tags]:爱建信托-长盈优选中船徐州棚改_长盈优选中船徐州棚改

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【关于“爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划”】:本信托资金用于认购有限合伙80%优先级LP份额,基金资金以股加债的形式受让中船阳光30%股权并发放股东借款,最终参与到徐州泉山区徐商公路北侧桃花源片区棚户区改造项目。

【爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划】:
项目规模:20亿
项目期限:30个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.3%;300万≤X<600万 7.5%;
600万≤X 7.7%(按年付息)
【资金用途是什么】:
信托资金用于认购有限合伙80%优先级LP份额,基金资金以股加债的形式受让中船阳光30%股权并发放股东借款,最终参与到徐州泉山区徐商公路北侧桃花源片区棚户区改造项目。
【还款来源有哪些】:
1、中船阳光股权分红;
2、中船投资提供流动性支持;
3、融创地产受让基金优先级LP份额;
4、对外转让优先级LP份额。
【风控措施怎么样】:
1、流动性支持:中船投资对信托计划期间及到期信托利益分配出具流动性支持函;
2、远期回购:融创地产承诺按照约定价格受让基金优先级LP份额;
3、主动管理:爱建信托向中船徐州棚改基金派出2名投资决策会委员(爱建信托具有一票否决权),中船投资委派二席,其余席位由爱建信托及中船投资共同聘请,每次表决需半数(不含半数)以上出席;重大事项须出席的投委会委员过半数同意;
4、资金监管:监管账户增加爱建信托监管人预留印鉴,资金使用需经爱建信托审核。
【项目亮点有哪些】:
1、本项目被列入徐州市ZF2017年重点工作。棚户区改造是江苏省委、省ZF关于加快振兴徐州老工业基地的重大战略部署,是改善民生的首要任务。根据江苏省ZF部署,本项目被列入徐州市ZF2017年重点工作。
2、基金劣后级及流动性支持方为中船投资,中船投资系特大型央企中国船舶一级子公司,主要负责中船体系内投资及资产管理,公司实力强,为上海银行第五大股东。
3、远期受让方为融创地产,融创地产系融创中国在中国境内最大商业主体,截至2017年末,公司总资产2669.63亿元。根据中指研究院2017年房地产百强报告,公司位列房地产企业综合实力第10位,中诚信对其主体评级为AAA。

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※光大信托-润泽金汇5号,收益:7.3%-8.1%,规模20亿,期限24个月
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★爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划
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爱建信托-长盈优选中船徐州棚改项目集合资金信托计划 2017年12月08日 09:59:33更新
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