南京六合区鑫乐生活广场欢迎您

南京六合区鑫乐生活广场
鑫乐生活广场营销中心：400-153-0352
位置：南京市江北新区六合区大厂中大医院及妇幼儿童医院旁。

主力面积：8-50平

单价：一楼均价50000元，二楼均价30000元。

性质：独立产证。

区位简介：位于江北新区六合区大厂的新华路与健民路交界处，大厂又是南京的工业卫星城，集扬子石油，南钢等国家龙头企业。项目北靠新华五村，南京证券大厦，东临新华四村，南京市大厂高级中学化建大厦，南倚中大医院江北院区，永利公寓等集中区域，西傍新华六村，晓山市民广场，旭东中学。涌动，地理位置得天独厚。

项目卖点：

小面积，低总价，独立产证，每一间商铺都有独立产权。

现铺销售，没有漫长养铺期，即买即收益。

各入驻，营运成熟，收益稳定。

20年返租，稳定投资，收益保障。（没有套路，稳定收益，租金按月支付）整个商场开发商自持50%，商场运营也是开发商一家公司，收益稳定有保障。20年返租协议为：前三年24个点抵房款，4-10年8个点保底，超出部分1：9分成，11-20年直接九一分成。

整个商场运营十多年，在周边小区，学校，医院已经形成消费习惯，商场是集精品购物，亲子同乐，美食餐饮，休闲娱乐，生活服务五大主题于一体的复合型多元化城市商业综合体。

交通便利，本商场门口公交车站，多路公交到达南京市区，浦口区，六合区等地，距地铁站车程也就5分钟，更有江北快速路，浦仪公路贯穿全城。

鑫乐生活广场返租政策：

1.第1年至第3年：每年保底回报率8%，三年共计24%回报在房款内进行抵扣。

2.第4年至第10年：每年保底回报率为8%，超出部分9：1分成（4-10年月月收租）

3.第11年至合同期满：回报为实际租金的90%，另外10%归商管公司。

每年3月1日和9月1日支付。

南京六合区鑫乐生活广场
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