金山【圣坤国际商铺】好不好？什么价位？值得投资吗？

全上海总价20万起得商铺【圣坤国际】
1》项目简介：圣坤国际位于金山新城核心地带，毗邻地铁高速无缝对接长三角
圣坤国际打造的是上海西南门户金山新城商贸核心板块规模*大、业态*全的直销特色集购物、批发、休闲、美食、旅游、酒店为一体的旅游文化商业综合体项目。项目占地面积628亩，建筑面积48万方，由香港圣坤国际集团运营保驾护航。
价格是价值的体现全上海唯*一总价30万起得商铺 均价1.5万 20-60平  总价30-120万  付60万得百万商铺 
2》商铺业态：
台湾、韩国特色美食
国内韩国微整*形医*院
平型进口汽车展览、DIG超市、进口儿童母婴用品、化妆品、珠宝首饰、箱包服饰、生活用品、美容SPA、保健用品
3》商铺投资回报
销售政策：包租10年，前2年租金6%,7%直接抵扣房款，第3--7年8%保底收益（可选择直接抵扣）超出部分2：8分成第7--10年实际租金2：8分成。十年后160%开发商回购
以100万商铺总价为例
抵扣优惠后只需要付53万 10年后开发商以原价100万160%回购 160万.
4》项目七大优势
品牌的优势：圣坤国际的商业品牌具有知名度；
业态的优势：自贸区免税商品直销中心的业态使得未来的商品有价格优势;
产品的优势：网罗了世界各地的品牌商品，品牌丰富程度是其他项目所没有的；
销售渠道优势：我们有300多家电商为项目的商品销售保驾护航;
金山区规划发展优势：金山区着手旅游城区的打造，23公里的海岸线中包含12公里城市沙滩、全国*大的海洋公园、鹦鹉湿地公园等上海独一*无二的旅游资源；
政*府扶持政策：在项目旁边特设城市沙滩游客集散中心停车场，实现旅游人群到达金山的站；另外政*府还特别在项目门口设立金山卫1路和金山2路两部公交车，10分钟直达城市沙滩，15分钟直达地铁22号线，。
旅游优势：南面的城市沙滩、海鲜一条街、北面有朱泾、枫泾古镇、廊下农家乐等
售楼处团购预约热线：185-2156-4377（额外享受一折优惠
售楼处：刘经理  Q Q：338-658-1487（同微信）
郑重承诺:开发商售楼处直销,绝不收任何费用，中介勿扰。
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