浦东上农嘉年华项目怎么样值得投资吗

上农嘉年华
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一.《论项目》
小面积：16平方
低总价：只需50万起
可自营，可投资
二.《论地段》
项目位于上海国际旅游度假区核心腹地，毗邻迪士尼，是上海政府重点打造的文旅度假项目。
重点培育和发展主题游乐、旅游度假、文化创意、会议展览、商业零售、体育休闲等产业，打造现代服务业高地，并整合周边旅游资源联动发展,建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区。

三.《论人气》
一间文旅铺，自带千万客流
根据上海迪士尼度假区 微博，2017年5月19日，迪士尼在开幕仅11个月就迎来了第1000万名游客。而此后，度假区的 更是节节攀升。每年千万级的客流，所带来的商机那是不言而喻的。而依托其品牌效应，也让整个度假区形成了文旅度假矩阵，聚核效应日趋明朗。
去年，整个光明生态园的客流量达到了400万人次！而今年截至5月底，根据园区票务统计，光明生态区的接待游客量已达到了230万人次，预期2018年全年将达到600万人次！而在上农嘉年华4、5两个月的运营过程中，接待游客的数量也已经超过了60万人次！

四.《论回报》
运营商三年保底运营，让你前程无忧
前三年分别是10%、12%、15%保底回报
前三年租金37%一次性从总房款扣除
降低你的总价和投资门槛

五.《论交通》
11号线迪士尼站200米
中环高架，S20、S32可至沪芦高速迪士尼出口下；
华夏高架，S20可至度假区高架直接到达迪士尼入口。
S20外环高速至迎宾高速唐黄路

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