嘉实资本嘉鑫专项资产管理计划

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【关于“嘉实资本-嘉鑫专项资产管理计划”】：嘉实资本-嘉鑫专项资管定向投资于合伙企业的有限合伙份额，目标公司是中国领先的商业地产企业，亦是全球大的不动产企业之一，目标公司PE与PB倍数约为6.7与1.1，远低于A股同类公司的估值，目标公司近几年的租金收入保持着约 40%的年复合增长率。
【嘉实资本-嘉鑫专项资产管理计划】：
规模：1.53亿
期限：36+12个月
预期年化收益: 浮动收益（到期付息）
【资金用途】：
为投资目标项目而定向投资于合伙企业的有限合伙份额，闲置资金应用于投资现金、银行存款、货币基金及其他中国证监会许可的投资品种。
【还款来源】：
上市退出或并购。
【项目亮点】：
1）目标公司是中国领先的商业地产企业，亦是全球大的不动产企业之一。
2）目标公司PE与PB倍数约为6.7与1.1，远低于A股同类公司的估值。
3）目标公司目前80%以上的物业集中在国内二、三线城市核心区域，随着国家城镇化战略的推进，二、三线城市商业地产租金以每年 15%以上的速度增长，目标公司将成为城镇化战略的受益者，有广阔的发展空间。
4）目标公司近几年的租金收入保持着约 40%的年复合增长率。
【更多优质项目推荐】：
☑钜融文化产业基金，浮动收益，规模：2亿，期限：60个月
☑大白增盈一号定增基金，浮动收益，规模：5000万，期限：12+6个月
☑淳信金泰1号，浮动收益，规模：1.5亿，期限：36+12+12个月

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