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新时代信托鑫业2376号盛必达集合资金信托计划
信托类型: 工商企业贷款类投资
信托目的: 通过本信托计划的实施，由新时代信托股份有限公司将委托人合法拥有的资金集合起来，发挥受托人的专业理财能力和运用资金的丰富经验，为受益人获取稳定的收益
受托人: 新时代信托股份有限公司
信托规模: 6500 万元
保管人: 民生银行包头分行
认购期限: 12 个月
税前预期年化收益率:
A类:受托人所管理的资金或委托人认购资金≥300万元 8.7%/ 年
B类:委托人认购资金＜300万元 8.6%/ 年
★ 投资背景:
? 个人投资者难以抵挡通胀和人民币贬值风险。
? 2020 年是“十三五”规划的收官之年，我国经济由高速增长转向高质量发展，每个产业、企业都应当朝着这个方向坚定前行。“十三五”规划国家重点扶植：信息化重大工程，云计算创新发展、“互联网+”行动、量子通信与量子计算机、新能源汽车、航空航天装备、海洋工程装备、新材料等相关产业。
? 新时代信托遴选优质项目， 投资于具有良好发展前景的产业，为优质企业提供金融贷款服务，为大中型企业的发展提供有效的资金支持。
融资主体: 潍坊盛必达商贸有限公司（以下简称“潍坊盛必达”）
资金用途: 潍坊盛必达将资金用于销售平台的扩充建设。借款人不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。
还款来源: 1、潍坊盛必达营业收入 2、质押股权变现款项
出质方 :上海银炬实业发展有限公司（下称“上海银炬”）
质押标的: 天安财产保险股份有限公司（下称“天安财险”）股权
★ 项目亮点:
1、期限短 （ 12 个月） ，税前预期收益高 （ 8.7%/ 年）
2、融资公司 —— 潍坊盛必达 经营态势良好
潍坊盛必达成立于 2011 年；经营范围：销售：计算机软硬件、计算机网络设备、通信设备（不含无线电发射设备及广播地面接收设施）、办公设备、机械设备、电子产品、文化用品、体育用品、健身器材、工艺美术品；网络工程施工；计算机信息技术咨询服务；企业管理咨询；会务服务；展览展示服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
3、出质方 —— 上海银炬实力雄厚
上海银炬成立于 2000 年，注册资金 275000 万元； 经营范围：计算机软硬件的研发，国内贸易（专项审批除外），园林绿化，室内装潢及设计，投资咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
4、质押标的 ——3591.1603万万股天安财险股权质地 优良天安财险注册资本为177.6 亿元。截至 2018 年末，公司总资产1113.4 亿元。实现营业收入227.37 亿元。
付息方式: 信托计划期满返还信托本金及收益
项目介绍：
信托计划资金由新时代信托股份有限公司专项运用于向潍坊盛必达发放信托贷款。潍坊盛必达将资金用于销售平台的扩充建设。借款人不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。上海银炬将其合法持有的3591.1603万股天安财险股权质押给新时代信托，为本信托计划提供质押担保。
新时代信-托 安经理：139-1703-7574 (同微信)
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拆迁补偿，要“钱”还是要“房”，拆迁户：差别很大，别选错了
现如今各个城市都在进行棚改以及房屋拆迁，拆迁户日渐增多，也就意味着不少拆迁户都在烦恼着究竟是要要房子还是要钱呢？这一问题一直都困扰着大多数拆迁户。这个问题是直接关系到了这些户主以后的生活是好是坏。让我们一起来听听那些过来人是怎么说的吧。
首先我们要了解“要房”和“要钱”具体是指什么：如果要房，是通过产权比例置换房产，通常有回迁（即原地安置）和异地安置两种；如果要钱，国家会根据相关标准对被征收的房屋进行安置补偿，通过专业评估机构对拆迁房屋进行全面评估，按市场评估价、商品房均价、重置价3种方式补偿现金。因为选择不同，随着时间的推移会产生较大差距，导致一些人后悔当初的选择。
不过，需要注意的是，缺点也是存在的。安置房不同于商品房，建设周期快，质量往往无法得到较好的保证。而且，如果面临的是先拆迁再安置的情况，可能住房临时会紧张，没地方给拆迁户住，也许等待安置的时间也很长。此外，基于安置房的质量，可能后期会有很多大大小小的问题。重要的是，房产证需要5年后才能拿到，且5年的期间内不能出售。
对于现在的房价，不会大涨也不会大跌，但房价不便宜是肯定的，这样的情况下，要结合自身的需求和情况，作出对自己有利的选择才是对的。拆迁要房还是要钱自己才知道。
