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上海市过桥赎楼垫资业务介绍

更新时间：2022-01-30 17:54:56　浏览次数：58次
区域： 上海 > 嘉定 > 江桥新城
类别：税务顾问
地址：上海市浦东
上海市过桥赎楼垫资业务介绍
所谓“转按揭”，简单来说，就是贷款还没还清的房子，卖家直接把按揭转给买家名下，让买方继续偿还卖家的贷款。
根据资深业内专家郑大源介绍，“转按揭”的操作流程如下：
① 买卖双方向原业主贷款银行提“转按揭”申请
② 原银行推荐1家认可的担保公司提供担保服务（需要付费，通常也会要求做公证委托）
③ 担保公司出具保函给银行，银行调档涂销资料
④ 银行审批买家的新贷款，等调档回来，同贷书审批通过，去房管局过户
⑤ 办理涂销和抵押，等办理了新抵押，银行就可以，结清原业主欠款
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