上海福佑门商厦商铺出售 豫园站地铁口商铺 租金超高

上海福佑门商厦

项目优势
1地段好，位于上海市黄埔区城隍庙商圈西北部，地铁10号线豫园站的1号口出来便是项目所在地。除此之外14号线嘉定封浜路到浦东新区金桥无缝交接，豫园站真正意义上成为一个地铁换乘站，本项目也即将成为地铁换乘站的上盖大型商业综合体。

2客流量大，城隍庙是负盛名的传统旅游中心,每年有1.2亿稳定游客带动旅游经济发展

3投资回报率高，租金收益每年至少递增15%以上，物业本体每年平均升值30%以上！

4交通便利，地铁10号线豫园站的1号出口就是我们项目所在地，西邻豫园城隍庙，东临外滩与黄浦江，位置可以说是皇冠上的明珠。五分钟到达外滩，十分钟到达陆家嘴，二十分钟到达虹桥机场

5业态规划，指定落点海外代购---海淘帮，国内的奢侈品市场假货充斥，然而在海外购物网站上的商品基本无需担心假货的问题，可以让人放心购买。

6上海“十二五”规划的豫园商圈改造升级：告别小商品，迎来奢侈品

7小面积 独立产权 商业现铺 （8-12平）：目前全上海稀缺的小面积独立产权商业现铺

经营业态：
负一楼主要经营类目：进口食品等
一楼主要经营类目：品牌箱包、钟表
二楼主要经营类目：化妆品、护肤品、生活用品、保健品
三楼主要经营类目：服装、鞋类

销售政策
福佑门商厦楼高六层，在售楼层负一楼，二楼，三楼
单价：15-22万
面积：8-20平
总价：150万起，黄金地段,平价销售
无忧托管5年，前两年租金收益14%一次性抵扣房款，第3年到第5年是1:9分成。
目前城隍庙福佑门商厦市场商铺从几万每平米增长到十几万甚至几十万每平米。租金也从3元/平米/天增长到50元/平米/天。

再次申明：2017年5月1日开始，房产证已不再实行，以不动产权证为准，住宅70年，公寓40年，别墅50年，商业40年期限统统作废，到期后可以续期，不需申请，无前置条件，更不影响交易，全国实施！
售楼处直.销.热线：187-0188-6590（同微信）汪经理，提前来电享售楼处内部员工购房价格优惠！免费班车接送！
上海福佑门商厦，一铺养三代从您开始！
让您不用每天准时打卡，准点下班，便可来钱不断！
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