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嘉定中童巴比尼回报率和单价详解

更新时间:2017-06-30 09:38:18 浏览次数:447次
区域: 上海 > 嘉定 > 南翔
来源:个人
供求:出售
面积:30 平米
价格:90
单位:万元
类型:商业街商铺
具体位置:上海嘉定南翔中童巴比尼
【嘉定中童巴比尼】【】
项目地址:【嘉定南翔】地铁口
项目名称:嘉定南翔中童巴比尼
项目体量:1600套,开发商自持50%
在售楼层:负一楼.1楼.2楼.3楼
在售面积:30㎡-230㎡
开发商内部直销 来电享内部优惠
售楼处李经理:135-2489-6961(同微信)

均价3万左右!总价150万起

【中童巴比尼业态】
负一楼
进口食品超市,母婴超市,立体画游乐体验馆,王子公主家居世界
单价 2-3万 主力面积43-140平

主营潮鞋馆,芭比娃娃体验馆,迪士尼世界,华纳影视英雄馆
单价:5-8万 主力面积:29-211平
第二层
主营儿童运动品牌,亲子运动体验馆,趣智学习用品,进口玩具品牌店
单价:3-5万 主力面积:32-140平
第三层
主营小童安全游乐场,海洋球体验馆,智力游戏艺馆,勇敢者之路,4D影院,英语培训,小龄早教中心
单价:3-5万 主力面积:37-230平

【中童巴比尼入驻商家】
我们巴比尼已经签约入驻的像好孩子集团,哈尼教育,反斗士乐园,乐之翼儿童用品,hibaby早教中心,英派斯带泳池的健身会所等等大型商家入驻。另外像KFC,麦当劳,家乐福这些也正在和我们洽谈主动要求进驻我们商场,成为我们新明集团百城百座规划的战盟合作伙伴。同时,我们KID MALL也是一个品牌,上海作为首/家旗舰店,打造中国/大的儿童主题购物中心,全国专业的儿童购物中心运营商!

【中童巴比尼交通优势】
从我们中童巴比尼出发5分钟上沪嘉高速,沪嘉高速连接中环和外环,到达五角场商圈、大宁商圈、人民广场、中山公园只需20-30分钟车程抵达。嘉闵高架延伸段通车后,至虹桥机场快10分钟抵达,古北商圈15分钟车程,由此可见自驾出行相当便捷

【中童巴比尼区位】
公交:地铁11号线距【南翔】站离项目步行10分钟,11号线是上海长的一条轨交交通,贯穿整个上海,向东可直达浦东迪斯尼,向西与昆山花桥相接。同时可换乘9条轨交2/3/4/6/8/9/10/12/13号线,出行十分便捷。

【中童巴比尼回报率】
我们中童巴比尼的年化收益率是6%,三年就是18%,而这18%我们不会每个月划拨给业主,而是直接降低投资门槛(抵扣)在购房总价内。相当于购买100万的商铺只要付82万就可以了。接下来第四年起根据当时购买的面积,价格按照比例1/9分成,10%给到商管公司作为管理费,90%租金返还给业主。

开发商内部直销
售楼处李经理:135-2489-6961(同微信)
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