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诉大家一个关于平湖国际箱包城的秘密

更新时间:2017-05-12 14:40:56 浏览次数:104次
区域: 上海 > 闸北 > 天目西路
来源:个人
供求:出售
面积:20 平米
价格:30
单位:万元
类型:商业街商铺
具体位置:平湖市中心
            平湖国际箱包城

售10年稳定回报+40年产权!!旺铺劲爆上市、独立产权、限量发售.电话:152-2186-4524李经理
项目优势
 一、区位和交通
1、平湖国际箱包城位于浙江省平湖市中心位置,距离上海闵行70公里,浦东80公里、徐汇区80公里,一小时之内均可以到达、一小时之内均可以到达;上海经济圈、杭州湾经济圈、苏南经济圈三大经济板块交汇之地,江浙沪城市群中心位置,地处上海、杭州、苏州、宁波四大城市的“黄金节点”1小时黄金经济圈,是长三角一体化都市圈核心枢纽,经济总量超过3000亿元。
2、高速:沪杭高速、乍嘉苏高速、杭浦高速(G15沈海高速)跨海大桥北接线平湖出入口。
 
二、规划建、周边配套和业态
   1、平湖箱包城是集原辅材料交易市场、品牌箱包展贸城、国际分销中心、服务外包中心、网商创业中心、中国旅行箱包之都、中国箱包采购中心大厦、长三角箱包行业总部基地于一体,整合全球箱包全产业链资源,打造华东地区具竞争力的箱包全产业链交易平台。依托平湖良好的产业基础,是中国三大箱包产业基地中心,秉着打造完善的箱包产业链,让平湖的箱包走出浙江,走向世界。项目被列为“浙江省重点项目”、“浙江省服务业重点项目”、“平湖市重点项目”。
   2、位于市区繁华商贸区,集聚平湖中国服装城,九龙建材家居市场,平湖物流城,平湖市农副产品综合批发市场等经营成熟的专业市场。
   3、 中国馆一、二楼企业箱包展贸馆(包含,CK,阿玛尼等),其它区域适当布置餐饮娱乐。中国馆三楼:小企业箱包展示交易。国际馆一、二楼:国际箱包企业展贸馆。
国际馆三楼:提供企业办展会、产品发布会等,会适当安排咖啡、轻餐饮。
三、价格区间和贷款
1、一楼价格在3万5至2万8,二楼价格在2万8至2万2,三楼价格在2万2至1万6,
2、贷款银行是农业银行和浦发银行,贷款利率是基准利率上浮1.15倍,基准利率4.9,上浮1.15倍是5.635
 
四、项目本身、体量和包租政策
1、开发商名称是平湖箱包城有限公司,批地时间是2010年12月;交付时间2015年12月30日使用年限40年,独立产权式商铺
2、国际馆1310间;中国馆779间。
3、下面说一下包租政策:十年包租,前三年按每年8%共24%一次性抵扣房款,第四年按9%、第五年按10%固定收益回报每年分两次6月份、12月份打给客户,第六年至第十年按照实际租金9:1分成,客户拿90%,运营商拿10%。
五、开业时间
  国际馆是去年6月份已经开业经营,100%营业的,中国馆招商已经全部完成,正在装修,今年10月份开业。客户买了商铺可以自己经营,但是必须符合商铺所在区域业态。十年包租期满后可以自营也可以与运营商继续签约
李经理:152-2186-4524(同微信)
郑重承诺:开发商售楼处直销,绝不收任何费用,中介勿扰
 
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