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这个项目规模多大?消费人群有多少?

更新时间:2016-10-27 11:18:40 浏览次数:103次
区域: 上海 > 松江 > 方松
来源:中介
供求:出售
面积:30 平米
价格:20
单位:万元
类型:商业街商铺
具体位置:上海金山
     这个项目规模多大?消费人群有多少?
总建筑面积约76000平方米,包括2337个商铺,主力铺位开间3.6m,进深6m,沿街商铺进深8m,可自由组合,能够大限度的体现空间灵活度。总体建筑以三层为主,一楼层高5米、二、三层层高4.5米;建筑总体设计以内庭围合式为布局,单元庭院主要穿插在商铺单体之间。二期南北共规划9个出入口,其中,南侧金山大道上有2个人行主入口,卫宏路上有3个主入口,人车都可通行;龙海路上有1个人车混行入口,茸卫路上有2个人车混行的入口以及1个货运专用通道入口。内街道路设计宽度为10~14m,尽量创造人车分流的交通体系。总的停车位达3526个。
         金山目前在建包括刚刚建好准备交房的有五十多个小区,常驻人口80万,再加流动人口可达150多万。与我们相邻的奉贤、松江区约有400万人口。另外距我们项目10分钟的车程就是浙江的嘉兴、平湖、嘉善。常驻人口400多万。消费量可想而知,现在浙江进入上海的进城费已经取消,所以像浙江的嘉兴地区过来购物的也很多。金山城市沙滩每年的游客接待量在700万人次,并且我们圣坤国际是金山旅游的站,与城市沙滩相结合打造成为旅游玩乐购的一站式。包括浦东迪士尼乐园的开业,上海每年将会增加6000万-1亿的旅游人口,那么来到金山的至少2000万旅游人口。
        
         
     具体参数3层
     一楼层高5米,均价3.1左右
   二楼4.5米,均价2.3左右
三楼4.5米,均价1.6
        得房率95%
      开间3.6米,进深6-8米 现铺出售
    销售政策
  1统一运营管理,十年委托经营管理
   2前2年一次抵扣13%
     3前3至8年,每年8%保底,超出2/8分成
       4第9-10年,按实际租金的2/8分成
          510年后可享受原价160%回购
联系我时,请说是在赶集网上看到的,谢谢!
商铺主力面积:20-38平米;总价:28-120万(不限购/不限贷)
24小时咨询热线:18261294990 售楼处小苏
 
需要上海以及周边的房源也可以找我,可以介绍其他在售楼处做的朋友楼盘
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