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嘉兴华府国际广场上海中心 知名沪商集团云集嘉兴华府

更新时间:2016-06-15 11:01:03 浏览次数:39次
区域: 上海 > 浦东 > 三林
来源:个人
供求:出售
面积:30 平米
价格:10000
单位:
类型:商业街商铺
具体位置:嘉兴市中心
华府广场——上海中心
主力面积:15-30平米;主力总价:15-50万
区域整体规划
城南新区——嘉兴发展靠城南,城南核心在华府城区域规划
根据嘉兴城市整体规划,,整体发展呈现“东进南移”的局面。经济开发区所辖的城南新区大开发被嘉兴市政府列为未来城市发展的重要战略,华府广场作为嘉兴城南门户,完美承接嘉兴城区南扩发展,将迎来历史性的发展机遇。
区域现状
新建高端住宅云集,人口膨胀,区域内的一个商业综合体项目
1, 项目配套:周边3公里内新旧居民区37个,区域内没有一个集中式商业项目
2, 项目3公里内共有新楼盘37处,万科,旭辉等知名开发商纷纷入驻,均价8000-10000元/平方米,属于嘉兴高区域。
3, 项目3公里内现有常住人口30万,10公里内常住人口超过100万,所在区域人口逐年增加。
4, 项目5公里内,仅有一家在建社区商业项目,区域内没有一个集中式商业项目
项目介绍
项目地处嘉兴城市整体南移而重点规划的城南新区核心地段

项目总建筑15万平米,总投资额10亿元,由华府国际倾力打造
全方位引入上海购物中心的运营模式、商业品牌、知名沪商企业
集上海商业特色、上海文化特征、国际进口商品体验、海派生活体验于一体
规划有D.I.G上海自贸区进口商品直销中心、上海品牌中心、上海人民广场香港名店街、上海特色餐饮中心、海派家庭生活中心五大上海特色商业业态
打造成浙北地区的全上海模式商业综合体,做到吃喝玩乐家门口,海派生活生活!
迎合潮流消费,面子工程,政府大力支持:
嘉兴上海华府国际广场—紧邻经开区政府,管委会相关领导高度重视,不定期关心招商进展和工程,必须做好商业业态规划及创新,对开发商要保留部分商业长期持有,做的好实际上也给嘉兴经开区政府及管委会领导区域建设有力的保障,实际上就是政府的面子工程。所以,我们上海华府商业运管管理公司引进上海DIG (上海自贸区进口直销店)、香港名店街、上海的海派特色美食等,打造嘉兴的商业业态。
每层业态定 位
地下一层1500㎡上海DIG进口商品直销店,17000㎡香港名店街(地下一层和局部一层),
一层平行进口车车展场地及上海海派特色菜肴
二层业态精品专卖店
三层儿童业态(教育产业、电玩城等)
四层和五层休闲娱乐餐饮(类似于夜店酒吧 宝莱纳、新天地的露娜酒吧、贝贝费斯酒吧
六层电影院
回报政策
5年包租,10年委托经营,其中前3年每年6%、7%、7%一共20%一次性在总价中抵扣,第4、5年每年按合同签约价9%返还,第6-10年租金按9:1分成,业主90%,开发商10%。
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