嘉兴洪合国贸中心广场有保底收益吗？

嘉兴洪合国贸中心广场有保底收益吗？

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项目位于洪濮两镇交汇处；项目以西是国内大的毛衫交易中心—濮院，项目以东是中国大的毛衫出口加工基地—洪合。

  从项目到筹建中的嘉兴机场仅2公里，到嘉兴客运中心才5公里，到嘉兴市区8公里，到各高速出入口也只需短短的十分钟时间，项目东边1公里处是规划中的嘉兴空港新城，北边5公里是正在建造中的温泉新城，西北1公里处是规划中的古镇旅游区，以后将会改造成一个类似于乌镇景区的5A旅游景点，现在已经开始拆迁工作，您可以想见本项目周边5线（沪杭高速、申嘉湖高速、乍嘉苏高速、高铁、320国道）2城（空港新城、温泉新城）1景区（古镇旅游区）全部建成完善后，每年将为本项目带来上千万的旅游及商贸。

国贸新品港是由4层裙楼和4幢塔楼组成。这边的2幢塔楼是我们洪合的5星级酒店——国贸开元大酒店。它的入驻，填补了洪合没有高端酒店的空白；后边2幢也是洪合的5A级写字楼，这些配套以及开元酒店大大提升了国贸新品港对合作商家的商务配套及接待能力。

国贸新品港商铺位于1－4层。总建筑面积20336平方，总套数1229套。设置南北两个主入口，一楼为针织类新品女装；二楼为针织类新品男装；三楼为新品羊绒和貂绒；四楼为品牌展示体验中心。

政策：
十年委托经营,稳定的投资回报：十年委托经营管理，前两年每年5%共10%一次性抵扣房款，第三年至第十年每年分 别5%6%7%8%9%10%11%12%保底租金收宜超出部分3/7分成。

商铺主力面积7-20平米，总价12-50万，一楼成交均价23000/每平米；二楼成交均价16000/每平米；三楼成交均价13000/每平米；四楼成交均价9500/每平米，主力商铺在：15-20万之间，总价低，回报高，投资门槛低。